경기도 고양시 장항동에 위치하며 제일건설에서 시공하는 2023년 일산 최초로 분양가상한제가 적용되는 제일 풍경채 모집 안내를 시작합니다.
| ※ 목차 ※ 1. 청약일정안내 2. 개요 3. 청약자격조건 4. 분양가 5. 입지 및 프리미엄 안내 |
1. 청약일정안내
2023년 12월 초 예정하고 아직 정확한 일정은 공개 되지 않았음에도 많은 분들의 관심을 받고 있는 단지입니다.특별공급 무주택구성세대원과 1주택이상 소유한 세대에서도 청약신청이 가능하다고 합니다.기존에 당첨 여부와는 무관하게 청약 신청하실 수 있습니다.
2. 규 모
위치: 경기도 고양시 일산동구 장항동 658-65일원
규모: 지하 2층 지상 29층 총 6개동 1,148세대
입주: 2026년 10월 입주 예정
장항제일풍경채는 고양 장항 B1블럭 공동주택 신축공사로 지하 2층부터 지상 29층까지 총 1,184세대를 모집합니다. 전세대는 단일 평형 84㎡타입으로만 공급됩니다.일부세대는 한강뷰가 보일것으로 예상은되나 일부 한정같습니다. 특별공급은 700호, 일반공급은 450호로 구분되어 모집하게됩니다.
3. 청약 자격조건
대상조건: 만19세 이상인 자
거주조건: 경기도 고양시 거주, 서울특별시, 인천광역시, 경기도 등 수도권거주자
청약조건: 12개월 이상 납입, 면적별/지역별 예치금
고양시와 경기도의 청약 예치금은 200만원, 서울특별시는 300만원, 인천광역시는 250만원의 청약 예치금액이 확보 되어 있으셔야 청약신청을 하실 수 있습니다.미리 청약 통장 예치 금액을 확인 하시길 바랍니다.
특별공급 기관추천, 신혼부부, 다자녀공급은 청약 통장 가입기간 6개월이상 경과해야 하며, 지역별/면적별 예치금이 충족되어 있으셔야 청약신청이 가능하벼, 노부모 부양, 생애최초, 일반공급1순위는 12개월 이상 납입횟수와 지역별/면적별 예치금이 충족되어 있으셔야 합니다.
4. 분양가
단일 84㎡타입으로 5억원 후반대에서 6억원까지 예상하고 있습니다.현재 분양가는 미공개되어 있습니다.
5. 입지 및 프리미엄 안내
교육인프라:일산국제컨벤션고등학교, 경기영상과학고등학교, 대화고등학교,유치원,초등학교,중학교,고등학교 예정
교통인프라: GTX-A 예정, 장항IC, 한류월드IC, 일산 IC,대곡소사선,인천2호선고양연장
생활인프라: 이마트트레이더스, 일산호수공원, 한류천, 킨텍스수변공원,현대백화점, 인제대학교일산백병원,고양종합운동장,원마운트, 킨텍스전시장,홈플러스
단지앞으로 유치원부터 초등학교,중학교,고등학교가 예정되어있으며 2024년 9월 개교를 한다고하네요.
개발 호재 기대
(장항공공택지지구,일산테크노벨리, 경기고양방송영상밸리, CJ라이브시티 )
장항지구의 공공택지에 주거개발과 더불어 킨텍스 일대를 개발하는 사업이 현재 진행중에 있어 향후 더욱더 발전된것으로 기대를 모으는 위치에있습니다. 단지 앞 도보권으로 유치원부터 초등학교, 중학교, 고등학교까지 안심하고 등하교 할 수 있도록 2024년 9월 개교를 예정한다고 합니다. 교통문제가 있을것으로 예상이되는데요. 자차가 아닌이상 대중교통라인은 크게 발전되어 있지 않습니다.현제로서는요. 물론 장항지구의 개발계획으로 직주근접을 선호 하시는 분들이 늘어날것이고 그로인한 교통편익은 개선되기 마련입니다.시일이 문제일텐데요.길게 10년은 소요될 듯 합니다.
▶고양 장항 공공주택지구
고양장항 공공택지는 연면적 156,2000㎡ 에 1만 1천,857호, 지난 2019년도 10월 착공을 시작하였고 2024년도 3월부터 입주를 시작한다고하네요. 공공분양은 2,681세대, 공공임대 4,288세대, 민간분양 3,638세대, 민간임대 1,17세대, 단독 233세대로 상세 구분되어 공급조성됩니다.
▶ 일산테크노밸리
고양시에서는 4차 산업혁명의 미래자족도시를 구축하고자 일산테크노밸리 사업을 추진하고 있으며, 2023년 10월 26일 착공을 시작으로 2026년도에 준공을 목표로 하는 사업으로 고양시 일산서구와 대화동, 법곳동 일원으로 87만 2000㎡ 규모로 첨단제조시설, 지식기반, 연구시설, 도시기반시설용지, 생명의학협력지구, 미디어 및 콘텐츠협력지구등 기업을 유치 하기위해 노력을 기울이고 있습니다.
▶호수로 능곡~백석 6차로 확장 공사
경기도 고양시 백석동에서 토당동 연결하는 호수로를 확장하는 도로공사로 시도 71호선, 2.5km구간 6차로로 넓히게됩니다. 장항지구 일부 세대 입주민과 일산테크노밸리등의 개발호재로 인해서 교통량이 더욱더 늘어날것을 예상하기에 미리 개선 조치된다고하네요.
▶경기 방송영상밸리
고양시 일산동구 장항동 70만 2천㎡ 규모로 방송사, 제작사, 장비 콘텐츠 개발업체등이 입주하여 기획부터 제작 및 유통하까지 한곳에서 이뤄질수 있도록 조성되는 사업입니다. 2023년 12월 준공을 예정하고 있으나 아직정확한 준공일은 미정입니다.
▶CJ라이브시티아레나
연면적 7만 3,500㎡규모에 실내에는 2만명, 야외에는 4만명이 입장이 가능한 국내 최대의 K팝 전문 공연장이 들어설 예정인데요. 2024년 준공을 목표로 진행중에 있으며 2021년도 10월에 착공을 하였습니다. 만약 CJ라이브시티아레나공연장이 조성되면 콘텐츠경험시설과 문화콘텐츠업부시설등이 입주하게됩니다.
현재 고양시 덕양구 덕은동 425-35번지에 견본주택이 있습니다.궁금하신분들은 직접 내방하시여 확인을 하시길 바랍니다.청약가점이 60점은 되야 당첨 확률이 있을 듯 합니다. 청약하시는 분들의 좋은 결과를 기원합니다.
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