강원도 강릉시에 위치한 모아미래도 오션리버는 (주)미래도건설에서 시행과 시공을 하며 2023년 11월 24일 입주자모집공고를 시작하였습니다.
| ※ 목 차 ※ 1. 청약일정 안내 2. 개 요 3. 청약조건 안내 4. 분양가 5. 입지 및 프리미엄 안내 |
1. 청약일정 안내
2023년 11월 24일 입주자 모집을 시작하였고 특별공급은 2023년 12월 4일, 일반공급 1순위는 2023년 12월 5일 모집됩니다. 당첨자 발표는 12월 14일로 정계약은 그달 12월 26일부터 28일까지 진행을 한다고 합니다. 강원특별자치도 강릉시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 해당되어 1주택 이상 소유한 세대분들도 일반공급 1순위 청약가능 자격이 부여되는 주택입니다.1인 1건만 신청이 가능하며 2건이상 중복으로 신청하시면 모두 무효처리되기때문에 꼭 1건만 신청하시길 바랍니다.
2. 개 요
위치: 강원특별자치도 강릉시 견소동 219번지 외 19필지
규모: 지하 2층~ 지상 최고 16층 11개동 561세대
입주: 2026년 9월 입주 예정
2026년 9월 입주를 예정하고 있으며 정확한 입주 일은 추후 별도로 통보되는데요. 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지로 재당첨 제한을 적용받지 않으며 분양가 상한제 미적용주택으로 전매제한 기간이 없습니다.계약금 10%납부 후에는 바로 전매가 가능합니다.
3. 청약조건 안내
대상조건: 만 19세이상인 자, 세대주인 미성년자 외국인 포함
거주조건: 강릉시 거주자, 강원특별자치도 거주자
청약조건: 6개월 청약 저축가입기간, 예치금
당첨자로 선정되신다면 향후 5년간은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 1순위 주택 청약 접수는 제한이 되며 현재 2023년 11월 24일 기준으로 강릉시에 거주 및 강원도에 거주하시는 분들이 청약신청을 하실 수 있습니다.특별공급 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양,생애최초, 일반공급 1순위 모두 6개월이상 입주자저축기간 이상이여야 하며 지역별/면적별 예치금이 확보 되어 있으셔야 청약 하실 수 있어요.총 561세대중 일반공급은 300세대, 특별공급은 261세대로 구분되어 모집됩니다.
4. 분양가
| 강릉 모아미래도 오션리버 공급가액 | ||
| 타입 | 최저 공급가액 | 최고 공급가액 |
| 84A타입 | 465,100,000원 | 561,300,000원 |
| 84B타입 | 465,900,000원 | 562,200,000원 |
| 100타입 | 597,600,000원 | 664,100,000원 |
강릉 모아미래도오션리버는 전타입 정액제 1,000만원으로 계약을 진행하며 계햑후 한달후에는 10%의 나머지금액을 납부하시면 됩니다. 중도금은 60%로 각각 10%씩 6차로 나뉘어 진행이되고 잔급 30%는 입주시에 납입 하시면 됩니다.계약금 공급가의 10%만 납입되면 전매가 바로 가능하니 시세차익도 기대가 되네요.
5. 입지 및 프리미엄 안내
교통 인프라 : KTX강릉역, 경강로 ,동해고속도로, 7번국도,공항대교,강릉IC
교육 인프라: 동명초등학교, 한솔초등학교,남강초등학교, 동명중학교, 경포고등학교, 강릉고등학교
생활 인프라: 이마트, 하이마트, 강릉카페거리.강릉항요트마리나,가라반캠핑장,강릉남대천체육공원,안목해변, 송정해변, 중앙시장, 고려병원, 강릉경찰서, 강원의료원
강원도 양양을 시작으로 속초 및 강릉 지역까지 바닷가 인근지역으로 아파트단지가 새로 들어서고 있는데요.많은분들의 관심으로 청약이 마감되고 심지어 프리미엄가격이 형성되어거래가 되기도 한다고 합니다.주말 주중을 따지지 않고 휴가를 가시는 분들도 많고 세컨 하우스로 구매를 하고 에어비앤비등으로 활용을 하여 이자비용의 부담을 완화하고 있다고 들었는데요. 강릉 바다와 남대천을 바로 앞에 두고 조망권과 오션뷰를 볼 수 있다면 청약을 하고 싶네요. 송정동에 위치한 모델하우스에도 이미 많은 분들이 다녀가셨다고 하고요.
▶강릉역복합환승센터
강릉선KTX동해북부선 철도 광역철도확충으로 206,890㎡면적에 조성되는 사업으로 지능형 교통체계를 구축하고 효율적으로 연계하여 안전하고 편리하게 도보권으로 이용가능하도록 복합환승센터를 새로 구축하는 사업입니다.사업비는 129.5억원으로 홍제동 1001번지에 위치합니다.
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