인천광역시 서구 불로동에 위치하며 제일건설(주)에서 시행을 하는 제일풍경채 검단IV 입주자 모집을 안내 합니다.
| ※ 목 차 ※ 1. 청약일정 안내 2. 개 요 3. 청약 자격 조건 4. 분양가 안내 5. 입지 및 프리미엄 안내 |
1. 청약일정 안내
제일풍경체 검단IV는 2023년 11월 27일 모집공고 소식을 알렸으며 특별공급은 2023년 12월 7일 일반공급 1순위는 2023년 12월 8일 모집됩니다.인천광역시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 해당하기에 기존에 1주택을 소유하신 세대인분들도 청약 신청을 하실 수 있습니다. 수도권 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용되는 주택으로 재당첨 제한을 적용받습니다.
재당첨 제한 적용: 분양가 상한제 적용주택 당첨일로부터 10년
재당첨적용기간은 당첨일로부터 10년간 적용이되며 당첨자로 선정되시면 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 일반공급 1순위 청약은 제한이 된다는 점 꼭 유의 하시길 바랍니다.
2. 개 요
위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22블록
규모 : 지하 4층 ~ 지상 25층 10개동 총 1.048세대 모집
입주 : 2027년 2월 예상
입주예정시기는 2027년 2월을 예정하고 있으나 정확한 일정은 추후 통보됩니다.지하 4층부터 지상최고 25층까지 규모로 1,048세대를 모집하는 것인데요. 일반공급 558세대,특별공급 490세대로 구분되어 모집됩니다. 특별공급 490세대중 기관추천은 76세대, 다자녀가구는 103세대, 신혼부부 137세대, 노부모부양 29세대, 생애최초 145세대로 상세로 나뉘어 모집됩니다.
3. 청약 자격 조건
대상조건: 만 19세 이상인 자 , 세대주인 미성년자 외국인 포함
거주조건: 인천광역시 거주, 서울특별시거주, 경기도 거주
청약조건: 특별공급 (기관추천, 다자녀, 신혼부부 ) 6개월 ,(노부모부양, 생애최초)
일반공급 1순위 12개월 및 예치금
현재 모집공고일 기준인 2023년 11월 27일 인천시에 거주자및 수도권인 서울특별시와 경기도거주자가 청약하실 수 있습니다. 만약 같은 순위권내에 경쟁이 발생했을 경우에는 인천시 거주자에게 50%를 먼저 공급됩니다.나머지는 수도권 50%입니다.
전매제한기간: 특벼공급 · 일반공급 3년
전매제한 기간은 특별공급과 일반공급 모두 3년으로 단 , 소유권이전등기를 완료한 경우에는 소유권이전등기를 완료한때까지입니다. 분양가 상한제 적용되는 민영주택으로 인근 지역의 주택 매매가격의 100%이상인 경우에는 거주 의무기간은 적용되지 않습니다.
4. 분양가 안내
| 제일풍경채 검단 IV 분양가 안내 | ||
| 타입 안내 | 최저금액 | 최고금액 |
| 84A | 493,000,000 | 549,000,000 |
| 84B | 485,000,000 | 541,000,000 |
| 84C | 478,000,000 | 536,000,000 |
| 110A | 611,000,000 | 685,000,000 |
| 110B | 634,000,000 | 688,000,000 |
제일풍경채 검단IV는 계약시 전타입 정액제 1,000만원으로 계약이 진행이 되, 계약일로부터 30일이내에 분양가의 10% 나머지 분을 납부 하십니다. 중도금은 60%로 6차로 각각 10%씩 진행이되고 잔금 30%는 입주지정일에 맞춰서 납부 하시면 됩니다.
5. 입지 및 프리미엄 안내
교통 인프라: 지하철1호선연장 25년도개통예정, 공항철도, 인천지하철2호선, 검단경명로간도로예정, 원당태리간광역도로예정, 수도권제1순환도로, 인천국제공항고속도로, 경기도계마전간도로예정
교육 인프라: 단지앞 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 예정,불로중학교,목향초등학교
생활 인프라: 8호 근린공원, 12호 근린공원예정, 상업지구예정, 커낼콤플렉스예정, 홈플러스
인천검단신도시에 공급되는 제일풍경채 검단IV는 8호근린공원,12호 근린공원인근으로 숲세권에 해당하는 위치에 있습니다.지하철1호선 연장으로 2025년도 개통을 예정하고 있으며 서울지하철 5호선 검단김포 연장 노선을 추진중에 있습니다. 만약 5호선이 연장된다면 검단신도시에서 서울특별시로 출퇴근 하시는 분들의 교통 편익이 크게 개선될것으로 기대를 모으고 있습니다.
정부에서도 김포지역과 인천광역시 지역의 극심한 출퇴근 교통난을 해소하고자 한마음 한뜻으로 진행을 하고자 적극적으로 추진을 한다고 합니다. 곧 좋은 소식이 전해질것이라 봅니다.
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