경기도 이천시 중리 택비개발지구에 위치하며 분양가상한제 적용되는 주택 이천중리 B1-BL 우미린 어반퍼스트 분양 소식을 전합니다.
| ※ 목 차 ※ 1. 청약일정 안내 2. 개 요 3. 청약 자격 조건 4. 분양가 안내 5. 입지 및 프리미엄안내 |
1. 청약일정 안내
경기도 이천시는 비투기과열지구 및 비청약과열지구지역에 해당되어 1주택을 소유하신 세대도 청약신청을 하실 수 있습니다. 2023년 11월 30일모집공고를 시작으로 특별공급은 12월 11일, 일반공급 1순위는 12월 12일 모집을 합니다.당첨자 발표일은 12월 19일로 진행이됩니다.
▶재당첨 제한 적용
수도권 내 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 공공택지에서 공급되는 분양가 상한제 적용되는 주택이기에 당첨자로 선정되시면 재당첨 제한을 적용받습니다. 적용기간은 당첨일로부터 10년간 적용됩니다.이점 꼭 확인 하시길 바랍니다.또한 향후 5년간은 투기과열지구에서 공급하는 주택의 일반공급 1순위 청약 자격에서 제외됩니다.
2. 개요
위치: 경기도 이천시 이천중리 택지개발지구 B 블럭
규모: 지하 2층 ~지상 20층 11개동 총 785세대 모집
입주: 2026년 6월예정
2026년도 6월 입주예정으로 모집되는 주택으로 지하 2층부터 지상최고 20층까지 총 11개동이 배치되었습니다. 총 785세대를 모집하며 일반공급은 316세대, 특별공급은 469세대로 구분되어 모집을 합니다. 단일타입 84타입으로 공급됩니다.
3. 청약 자격 조건
대상조건:만19세이상인 자, 세대주인 미성년자 외국인 포함
거주조건: 이천시 거주, 서울특별시, 경기도, 인천광역시 거주자
청약조건: 6개월, 12개월 입주자저축 가입기간 이상인 자, 면적별/지역별 예치금
▶전매제한기간
이천중리 우미린 어반퍼스트는 분양가상한제 적용되는 주택이기에 특별공급, 일반공급 모두 3년간 전매제한기간이 적용됩니다.단, 전매행위 제한기간 이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기가 완료되었을경우는 완료된때에 전매행위 제한기간이 지난것으로 봅니다.
만약 같은 순위권내에서 경쟁이 발생하였을경우에는 주택을 건설하는 지역인 경기도 이천시 거주자에게 우선적으로 공급됨을 알립니다.특별공급 기관추천, 다자녀, 신혼부부는 6개월 이상 입주자저축 가입 기간 이상이어야 청약 신청이 가능하며 노부모부양, 생애최초, 일반공급1순위는 12개월 이상 입주자저축 가입기간 및 지역별/면적별 예치금이 확보 되어 있으셔야합니다.사전에 꼭 확인 하시고 청약 하시길 바랍니다.본인 청약점수와 예치금액등을 제대로 확인 안하시고 청약을 신청하셨을경우 불의익의 모든 책임은 본인에게 있습니다.유의 하시길 바래요.
4. 분양가 안내
| 이천 중리 우미린 어반퍼스트 분양가 안내 | ||
| 타입 | 최저 분양가 | 최고 분양가 |
| 84A타입 | 456,400,000원 | 521,300,000원 |
| 84B타입 | 451,600,000원 | 515,800,000원 |
단일 84타입으로 공급되는 이천 중리 우미린 어반퍼스트는 최저 451,500,000원부터 최고 521,300,000원까지 책정이 되었습니다. 계약시 분양가의 10% 금액을 납부 하셔야 하며 중도금 60%는 총 4차로 각각 15%씩 나뉘어 진행이됩니다. 나머지 30%는 입주 지정일에 맞추서 납부 하시면 됩니다. 모집공고 분양가 상세히 보셔야 합니다.중도금 60%로 대부분이 진행이되는것은 맞으나 위처럼 15%씩 진행되거나,10%씩 진행되는 경우로 나뉩니다. 자금준비를 하시는 분들은 꼭 확인 하시길 바랍니다. 시행사에서 알선되는 금융기관의 조건으로 진행을 하시면 중도금 대출 이자 후불제로 진행이된다고 하네요.
5. 입지 및 프리미엄 안내
교통 인프라: KTX 부발역, 경충대로, 이섭대천로,경강선, 영동고속도로, 이천IC
교육 인프라: 단지앞 유치원, 초등학교계획, 이천남초등학교, 양정여자중학교, 양정고등학교, 이천고등학교,이현고등학교, 이천중학교
생활 인프라: 하나로마트, 이천경찰서, 이천시청, 이천아트홀, 이천세무서, 이천공설운동장, 이천병원, 시립도서관,이마트,
이천역을 통해서 판교와 분당, 광주 지역까지 원활이 이동이 가능합니다.
▶이천중리택지개발지구
경기도 이천시 중리동,중일동 일원으로 면적 610,966㎡에 총 4,472호가 공급되는 사업입니다. 이천시 시청사 이전으로 인해 주변지역의 난개발을 방지 하고자 일체적이고 체계적인 계획으로 택지개발사업을 시행한다고합니다.단독주택, 공동주택, 공공상업시설,업무시설,근린공원,어린이공원등이 조성됩니다.
지난 2020년 12월 고려,통일신라, 조선시대 유물로 추정이되는 문화재가 발굴되어 문화재청에 귀속되기도 했습니다.차없는 도시공간을 조성하기위해서 상업용지 내 광장과 보행축 근린공원과 연계되어 조성이될 예정입니다.
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