경기도 오산시 오산세교2지구에 위치한 파라곤 입주자 모집 소식을 전합니다.
| ※ 목차 ※ 1. 청약 일정안내 2. 개요. 3. 청약조건 및 방법안내. 4. 분양가 안내 5. 입지 및 프리미엄 분석 |
오산 세교2지구 파라곤은 경기도 오산시에 위치하며 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택을 소유하신 분들도 일반공급 1순위 청약 가능 자격 조건이 부여됩니다.1인 1건만 신청이 가느아며 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용되는 민영주택입니다.
1. 오산세교 파라곤 청약 일정안내
모집공고일 : 2023년 11월 24일
특별공급일 : 2023년 12월 4일
일반공급일 : 2023년 12월 5일, 6일
당첨발표일 : 2023년 12월 14일
2. 오산세교 파라곤 개요
위치 : 경기도 오산시 궐동 세교2지구 A3BL
규모 : 지하 2층 지상 25층 총 13개동 1,068세대
입주 : 2026년 4월 입주예정
오산 세교2지구 A-3BL 공동주택 신축공사로 연면적 171,040.8673㎡에 조성됩니다.주차가능대수는 1,404대입니다.주차난의 문제로 입주초기는 괜찮으나 점차 늘어나느 주차량으로 갈등을 빚는 경웅가 종종있습니다. 1,068세대에 가능은 1,404대는 살짝 부족하지 싶습니다.
재당첨 제한
분양가 상한제 적용되는 주택으로 당첨자로 선정되시면 재당첨 적용기간은 10년으로 적용이됩니다.또한 향후 5년간은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택 1순위는 신청 하실 수 없습니다.이점 청약전에 꼭 확인 하시길 바랍니다.
3. 청약 조건 및 방법 안내
자격대상 : 만 19세 이상인 자 , 세대주인 미성년자 (자녀양육, 형제자매양) 외국인 포함
거주조건 : 오산시 거주자, 경기도, 서울특별시, 인천광역시 거주자
청약통장 : 6개월, 12개월 청약통장 납입횟수, 면적별/지역별 예치금
총 1,068세대중 일반공급은 432세대,일반공급은 636세대로 구분되어 모집을 하고 특별공급은 일반기관추천 105세대,다자녀가구 105세대, 신혼부부192세대, 노부모부양 32세대, 생애최초 202세대로 상세 구분되어 모집됩니다.
오산시 1년이상 거주하신들에게 우선적으로 30%가 공급되며 경기도에 6개월 계속 거주한 분에게는 20%를 우선적으로 공급합니다.
특별공급 기관추천, 다자녀, 신혼부부는 6개월이상 입주자저축 납입 횟수 이상 가입되어 있으셔야만 하고 지역별 / 면적별 예치금 이상 예치 되어 있으신 분들 한해서 청약 신청이 가능합니다.노부모부양, 생애최초, 일반공급1순위는 12개월 납입 횟수와 그에 맞는 예치금액이 확보 되어 있으셔야합니다.전용면적 85㎡이하 주택으로 경기도와 오산시 지역거주자는 200만원의 예치금, 서울특별시는 300만원, 인천광역시는 250만원의 예치금이 있으시면 청약하실 수 있습니다.
전매제한
전매제한 기간은 입주자로 선정된 날부터 특별공급과일반공급 모두 3년간 적용되는 주택으로 소유권이전등기를 완료한 경우에는 소유권이전등기를 완료한 때까지입니다.
4. 분양가 안내
오산세교 파라곤 분양가 안내 타입별 최저가 최고가 68타입 342,000,000원 372,000,000원 84A 타입 417,000,000원 453,000,000원 84B 타입 417,000,000원 453,000,000원
계약시 전타입 정액제로 10,000,000원으로 계약을 진행하게되며 계약후 30일 이내에 분양가 10%의 나머지 금액을 납부 하게됩니다. 중도금은 60%로 각각 10%씩 진행됩니다. 잔금 30%는 입주지정일에 맞춰서 납부 하시면 됩니다.발코니확장비용을 별도로 최저 8,660,000원으로 최대 11,926,000원으로 책정이 되었습니다.
기타 추가 옵션 금액은 선택을 하셔야 합니다. 계약일에 맞춰서 옵션 선택이 가능하며 계약시 옵션가의 10%를 납부 하고 입주지정일에 맞춰서 나머지 잔금 90%를 납부 하시면 됩니다. 분양가액 통장과 발코니확장 및 옵션 통장 계좌번호가 상이하니 이점 꼼꼼히 확인 하신 후 송금 하시길 바랍니다.
5. 입지 및 프리미엄 분석
교통 인프라 : 오산대역 예정, 분당선 예정, 트램라인 예정, 경부선철도 횡단 도로 예정, 서부우회도로예정, GTX-C노선 연장 예정 ,SRT수서고속철도, 동부대로 용인서울고속도로연결,SRT동탄역, 오산화성고속도로,수도권제2 순환고속도로 봉담 동탄), 필봉터널, 삼미터널
교육 인프라 : 2024년 3월 세담초등학교 예정, 물빛나래유치원예정,중학교,고등학교예정, 오산중학교, 오산고등학교, 오산대학교 ,대호중학교, 오산초등학교,가수초등학교
생활 인프라 : 물향기수목원, 완시청, 오산한국병원, CGV, 롯데마트, 오산종합운동장,오산오색시장, 근린공원, 서동저수 지, 오산천, 고인돌공원, 여계산
도보로 안심하고 등하교 할 수 있도로 유치원부터 초등학교,중학교, 고등학교까지 예정되어있습니다. 동탄 신도시의 인프라와 오산세교 1지구 2지구의 풍부한 생활 인프라를 같이 누릴 수 있는 위치에 있어 좋네요.가장 눈에 띄는 교통인프라는 서울과 주변 수원지역 평택지역으로의 이동을 편리하게 할 수 있는 위치하며 향후 동탄트램을 비롯한 신교통 수단으로 기대가 됩니다.
삼성전자 반도체 캠퍼스와 용인반도체 국가산업단지, 화성정남일반산업단지, 아모레레시픽SCM통합기지, 가장일반산업단지, 동탄일반산업단지, R&D등 반도체 산업 지원 기능우수 직주근접 자족도시로 정부에서는 최근 수도권 6만5000여를 공급한다고 밝혔는데요. 경기도 오산세교, 구리토평, 용인이동등 총 3곳이 지정 되었습니다.
오산 세교2지구
오산시 금암동, 궐동, 가장동등에 1만 8000가구가 신규로 조성되는 오산시 미니 신도시입니다.오산세교1지구의 동탄신도시와 고덕신도시의 근접으로 이미 갖춰진 생활 인프라를 함께 이용하능 하시며,교통 및 생활인프라 교육까지 도보권으로 가능한 입지에 위치한 파라곤 더군다나 동탄신도시의 높은 시세차익을 경험하셨던 분들이라면 오산세교의 착한 분양가액으로 많은 분들의 청약이 몰릴것으로 예상해봅니다. 모델하우스는 세마역 인근으로 궁금하신점이 있으시면 방문하시여 견본주택도 확인 하시길 바랍니다.
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