경기도 안산시 단원구에 위치하며 주공5단지 2구역 주택재건축정비사업조합에서 시행을 하는 롯데캐슬 시그니처 중앙 입주자모집 공고소식을 전합니다.2022년도 4월 재건축정비사업을 시작으로 진행중입니다.
목 차 1. 청약 일정 안내 2. 개 요 3. 청약 조건 안내 4. 분양가 안내 5. 입지 및 프리미엄 안내 |
1. 청약 일정 안내
입주자 모집 공고일은 2023년도 12월 8일이며 특별공급은 12월 18일,일반공급1순위는 12월 19일 청약접수가 시작됩니다.당첨자 발표일은 12월 28일로 정당계약일은 해를 넘기는 2024년도 1월 8일부터 1월 10일까지 진행된다고 합니다.경기도 안산시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 해당되어 1주택을 소유하신 세대원분들도 일반공급 1순위 청약신청을 하실 수 있습니다. 분양가 상한제 미적용 되는 민영주택입니다.입주자로 선정되신다면 향후 5년간은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수는 제한이 됩니다. 이점 꼭 유의 하시고 청약 신청을 하시길 바랍니다.
2. 개 요
위치: 경기도 안산시 단원구 고잔동 674번지 일원
규모: 지하 2층부터 지상 38층 7개동 총 1,051세대 모집(조합 535세대) 일반공급 511세대 모집 중
입주: 2027년도 11월 입주 예정
조합원물량 535새대와 보류지 5세대를 제외하고 남은 511세대를 일반분양하는 것으로 입주 예정시기는 2027년도 11월입니다.단일평형 59타입으로만 공급됩니다. 특별공급 256세대중 기관추천은 51세대, 다자녀가구 51세대, 신혼부부 92세대, 노부모부양 15세대, 생애최초47세대로 상세히 구분되어 모집합니다.
3. 청약 조건 안내
대상조건: 만19세 이상인 자, 세대주인 미성년자 외국인 포함
거주조건: 안산시 거주자, 서울특별시거주자, 인천광역시거주자, 경기도거주자
청약조건: 6개월,12개월이상 청약통장 납입이상인자, 면적별/지역별 예치금 이상인자
모집공고일인 2023년 12월 8일 기준으로 안산시에 거주자와 수도권인 경기도, 인천시,서울시 거주자가 청약신청을 하실 수 있으며 만약 같은 순위권내에 경쟁이 발생하였을 경우에는 안산시에 거주하시는 분들에게 우선적으로 공급되게 됩니다. 특별공급 기관추천, 다자녀, 신혼부부는 6개월이상 입주자저축납입기간 이상과 지여별/면적별 예치금이상이신 분들이 신청이 가능하며 노부모부양, 생애최초 및 일반공급 1순위는 12개월 이상 납입 기간 이상과 예치금이 있어야 합니다.사전에 미리 통장확인을 하시길 바랍니다.
▶전매제한
비투기과열지구 및 비청약과열지역에 해당되는 안산시에 공급되는 롯데캐슬 시그니처 중앙은 특별공급과 일반공급 모두 6개월 전매제한기간이 적용됩니다.
4. 분양가 안내
| 롯데캐슬 시그니처 중앙 분양가 안내 | ||
| 타입 | 최저 분양가 | 최고 분양가 |
| 59A타입 | 567,500,000원 | 640,600,000원 |
| 59B타입 | 595,800,000원 | 642,400,000원 |
| 59C타입 | 558,900,000원 | 628,800,000원 |
전세대를 판상형 4Bay로 설계되었으며 3.3㎡ 평당분양가액은 2,380만원대로 59타입의 경우 최저가액은 557,800,000원으로 책정이 되었습니다.계약금은 59타입 모두 1,000만원으로 계약을 진행하며 1개월이내에 분양가의 10%나머지 금액을 납부 하셔야 합니다.중도금은 60%로 각각 10%씩 납부 하셔야 하며 잔금 30%는 입주지정일에 맞춰서 2027년도 11월에 납부하시면 됩니다.
5. 입지 및 프리미엄 안내
교통 인프라 : 신안산선 예정, 안산버스터미널,인천발KTX예정,서해선,KTX경부선,GTX-C예정,
교육 인프라 : 중앙중학교, 안산중앙초등학교, 성포초등학교, 경일초등학교, 덕성초등학교, 경안고등학교,고진초등학교
생활 인프라 : 안산시청, 중앙역로데오거리, 메가박스, 롯데백화점, 롯데하이마트. 고려대병원, 안산중앙공원, 롯데마트,CGV
수인분당선 신안산선,4호선까지 연결이 되는 초 역세권위치하며 추후 인천발 KTX, GTX-C노선 개통을 예정하고 진행되고 있으니 교톡편익은 더욱더 좋아 질 것으로 봅니다. 단지앞 도보권으로 초중고 및 학원가의 형성으로 자녀가 있으신분들의 선호도가 높을 것으로 예상이됩니다.주변 생활인프라와 교통호재, 교육 인프라의 구축으로 입지적으로 매우 우수한위치입니다.
▶신안산선 예정
2025년도 4월 개통을 예정으로 서울과 안산시, 시흥시의 광역철도 연결되는 노선으로 서울역을 시작으로 공덕역, 여의도역, 광명역, 한양대에리카캠퍼스역, 송산차량사업소, 원시역까지로 2016년도 신안선 복선전철 민간투자 지정을 고시를 시작으로 본격적으로 시행이되고 있습니다.2019년도 9월 경기도 안산시청에서 착공식을 개최하였으며 사업을 시행한지 무려 21년만에 착공이되었던 사업입니다.중간에 민간업체들의 여러번 유찰로 인한 더딘 진행이였습니다.
▶ GTX-C예정
2028년도 개통을 예정인 광역급행철도로 기점은 덕정역 종접은 수원역과 상록수역입니다. 총 14개의 역수이며 노선영장은 85.9km입니다.시속 180km/h로 서울진입이 30분대로 가능하게됩니다.2014년도 처음 예비타당성조사를 시작으로 경원선 철로를 이용한 덕정역연장과 경부선을 이용한 수원역이 2017년도 연장되었습니다.2021년도 하반기 착공을 하였고 총사업비는 4조 3,857억원이 투입되는 사업입니다.
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