3기신도시 고양창릉신도시 청약 일정 시작! 경기북부지역 모집!!

안녕하세요~

태풍마이삭의 상륙으로 부산과 제주경남지역주민들의 피해가 속출했는데요~

거기에 원전이 운영중지 되었었다고 하니 방사능이 유출되었을까봐 걱정이였는데

다행히 유출사고는 없었다고 합니다~

다시또 하이선태풍이 오니 ..우리나라에 왜이렇게 태풍이 많이 오는건지 걱정입니다 ~

시설물 관리 잘하시고 안전에 주의하시길 바랍니다 ~

국토부에서는 3기 신도시에 분양일정 사전청약 계획을 다음주 발표 한다고 하는데요. 

 

 

"2020년 올해 하반기부터 순차적 청약모집 127만호"

서울시: 36만4천호

 경기도: 75만 6천호

 

   인천시: 15만 1천호  

 

총 127만호  순차적 청약 

공공택지와 정비 사업을 통해서 공급계획인데요 

공공택지는 84만호,정비사업으로는 39만호,기타제도개선으로는 4만호 공급됩니다 .

 

남양주 왕숙지구위치도

남양주 왕숙지구는요~

친환경문화복합,사회경제복합, 비즈니스복합등의 중심생활권

500M이내에 공원과 학교등을 연결하는 근린생활권 지구로 평소

생활하는 근처에 공원과 녹지를 구성하게 된다고 하네요~

도보로 대중교통을 10이내에 이용할수 있게 하는

GTA-B역과 S-BRT 등의 신설으로 출퇴근 시간을 최소화 한다고 합니다 ~

경기도의 다산,별내등을  포함한 남양주 전체를 GTA-B 노선이 연결되게 한다고 하며 

경기도 남양주에서 서울역까지 15분,청량리역까지 10분 소요를 예상했는데요~

기존에 다산신도시와 별내신도시가 조성이 된 상황에 추가로 신도시를 개발하는 거구요~

주택공급보다는 산업단지 조성을 촉구 하고 있다고 하네요~

 

경기북부지역	공공택지 27만호,정비사업 6만호	TOTAL 33만호 공급
남양주	왕숙:6만6000호,양정:1만4000호,진접2:1만호,다산:1만호등	TOTAL 10만3000호 공급
고양시	창릉:3만8000호,장항:1만3000만호,방송영상밸리:4000만호, 지축:4000만호,탄현:3000만호등	TOTAL 6만7000호 공급
양주시	양주회천:1만8000호,양주광석:8000호,양주옥정:8000호등	TOTAL 3만5000호 공급
파주시	파주운정:3만3000호등	TOTAL 3만6000호 공급
구리시	구리갈매역세권:6000만호등	TOTAL 7000만호 공급
그외지역	의정부우정:4000만호,김포마송:4000만호,김포양곡:2000만호등

 

고양창릉지구 위치도

고양창릉지구는요~

고양시 덕양구 원흥과 도내동은 서울특별시 은평구의 근접으로

서울과의 접근이 가장 뛰어나다고 보는데요~

창릉지구의 사업비 20%를 고양선 경전철과 교통개선을 위해 사용하고요 ~

교통개선에 2조원이 넘는 금액이 투자되므로

신도시중 교통환경은 뛰어나리라 생각됩니다~

사업기간은 2019년~2029년 까지고요( 2026년~2027년 입주 예정)이라고 합니다~

고양 창릉지구는 고양선 설치 직통운행은 확정이고요~

화랑로와 왕복 8차로 확장이 되네요~

백마역~서울~파주 고속도로 행신 IC간 고속과 도로가 진행된다고 하네요~  

경기북부지역공급계획안내

공공택지 공급일정 안내 (경기북부)
2020년	3만 9000호	파주운정3,양주회천,다산지금, 양주옥정.김포마송,고양삼송, 고양지축,남양주별내.
2021년	2만 7000호	파주운정3,남양주진접2.구리갈매역세권

비교적 저렴하게 공급가액이 정해진다고 한들

3040대 청약점수가 현저히 낮아 당첨되면 로또라는 말이 나올정도 인데요~

말그대로 "영혼까지 끌어 모아야 " 될지 안될지도 미지수인 상황인데요. 

수도권지역의 집값은 터무니없이 비싸고 분양에 당첨이 되었다한들

규제지역에 해당되기에 대출 한도도 낮게 나와 

실제로 포기하는 사람들이 더러 있지요.

일반분양보다 공공분양으로 이뤄지니 한가닥의 희망을 걸어 보는 것도 나쁘지 않다고 생각이 됩니다 .

물론 경쟁은 치열하겠지요 

가격이 저렴해 지면 경쟁력이 치열해지는건 당연한 결과지 싶은데요 

결론은 "운이 좋아야 당첨이다" 이라는 현실이 씁슬하지요 ~

3기 신도시 공급물량 계획이 나옴에 따라 올해 하반기부터

사전청약일정 확인 해보시고 준비 하시길 바랍니다 ~

감사 합니다 ~

 

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3기 신도시