서울 서초구 정보사 부지 개발!! 현재 진행 토지 정화 작업 중 ! !

안녕하세요 

명절 연휴로 내내 쉬시는 분들이 많으 시지요?

지금 강원도로 몰린 차량들로 인해 정체가 극심하다고 합니다~

설악산이며 바닷가며 연일 사람들로 북적이는 뉴스를 접합니다~

거리두기가 힘드시더라도 조심하시길 바랍니다 

또 개천절 집회를 막기 위해서 광화문에 버스들로 막아놨는데요

제생각으론 그렇게 해서라도 집회는 막는게 맞다고 생각이 듭니다

지난번 집회 이후로 감염자가 지속적으로 늘어나고 있는 상황에

또다시 감염자 폭발은 막아야 하는게 맞습니다 수고해 주시는 분들 감사 합니다 ~

오늘은 서울 서초구에 위치한 정보사 부지 개발 소식을 전해 드릴까 합니다 ~

 

 

2002년부터 시작된 정보사 부지 이전 개획은 지속적으로 논의가 있었으나, 

교통정체가 예상이 되고 녹지를 개발해 주거 환경이 악화 될것이라는것을

우려 하여 개발계획이 보류가 되었었습니다. 

초기 계획은 정보사 부지를 이전을 하여 9만 1597㎡ 면적(27만 714평)에 아파트

단지를 조성하겠다는 계획이였지요. 

정보사 위치

이후 서울시와 국방부는 정보사 부지를 이전하는데  2008년 협의를 완료 하여

2015년 정보사는 이전이 완료 된 상태 입니다~

서울시 서초구 서초동 도심에 위치한 정보사 부지를 개발 하고자

공공입찰을 진행하였지만 번번히 유찰이 되어 진행이 더디었습니다.

대법원근처 법조 타운으로 개발에 제한이 있어 쉽게 풀리지가 않기 때문이었지요~

 

정보사 위치

2019년도 민간업체인 MDM 그룹에서 낙찰이 되어 진행하게 되었다는데요~ 

무려 1조 956억2400만원의 금액으로 낙찰을 받았으며

2조 3000억원의 사업자급이 투입이 된다고 합니다~ 

mdm그룹 전경

" 친환경 업무 복합단지 조성 "

위치: 서울시 서초구 서초동 1005-6번지 

주변 54만㎡ 서리풀공원 연계해서  도심 속 쾌적한 환경의  복합 업무 시설 조성 됩니다.

 

2023년 완공을 목표로 15층 이하의 첨단 오피스 건물로

  바이오 ,정보통신, 스타트업 ,금융 등의 업부 복합단지가 들어서는데요~ 

정보사 부지는 축구장 13개의 크기에 달하는 규모로 서리풀 터널의 개통 효과로 

강남과의 접근성이 용이 해지고 이미 서울의 중심 테헤란로

오피스 포화 상태로 부지 확보를 성공한 MDM그룹은

이곳에 4차 산업혁명 클레스터를 구성한다는 게획입니다~

 

정보사 부지 개발계획 현황 서울시 

그룹의 회장인 문주현회장은 정보사 부지의 개발컨셉연구를

위해 직접 해외 연수를 다녀올정도라고 하니 

정보사 부지가 어떻게 지어질지 기대가 큽니다^^ 

현재 서초동의 개발 호재들은 많은데요~

지난번에 소식전해 드렸던 롯데칠성부지 개발과

코오롱 스포렉스 부지개발등 으로 주변 강남에 비해 

낙후된 지역을 개발 하여 서초구 일대가 경제적 파급 효과는 엄청날 것으로 예상해 봅니다.

개발 계획만으로도 주변 아파트와 땅값이 오르고 있는 부동산 호재도 기대를 해봅니다 

 

문제점이 하나 있는데요 

기존의 서초구 군부대 정보사 이전으로 토지가 많이 오염되어 있다고 하는데요 

기름오염물질로 토양환경보전법상 허용되는 기준치의 40배에 해당되는

3만 3300ppm이 검출되었다는 보도를 접했습니다 이는 인체에 유해한 정도이며

오염된 토지를 정화 해야 하는 수준입니다

정보사 부지 토지 정화작업 현장점검 서울시

 

현장은 토지오염정화사업으로 현재 정화사업이 진행중에 있으며

서울시 서초구에서도 주기적 현장 점검을 실시 하고 있다고 하네요 ~

오염되었던 땅을 다시 정화 하는 작업은 쉽지 않겠으나 주변 인근 주민들 피해가

없도록 조치 한다고 합니다

2019년 12월 31일 부터 2022년 8월 22일까지오염토 제거가 완료 된다고 합니다~

발암물질과 오염된 토지위에 건물을 짓는것이기에  대충이 아닌

시늉만 하고 마는것이 아니라 제대로 정화작업을 마쳐 진행이 되었으면 합니다 

감사 합니다 ~