서울특별시 은평구 불광동에 위치한 빌리브 에이센트 오피스텔 분양소식을 전합니다.
서울 빌리브 에이센트 오피스텔 모집공고일: 2023년5월11일
서울 빌리브 에이센트 오피스텔 청약일:2023년 5월16일,17일
서울 빌리브 에이센트 오피스텔 당첨일: 2023년 5월 22일
서울 빌리브 에이센트 오피스텔 개요
▶ 위치: 서울특별시 은평구 불광동 305-3번지 일대
▶ 규모: 지하5 층 최고 24층 총3개동 총415실 중 일반분양 410실 모집
▶입주예정시기: 2027년 6월
서울 빌리브 에이센트는 청약통장 가입여부는 상관없이 신청이 가능하며 1인당 1건씩만 청약이 가능합니다.
총 415실이 분양중이며,주차 가능대수는 743세대를 주차 하실 수 있습니다.기계식은 324대,자주식은 419대를 조차 할 수 있습니다.
| 서울 빌리브 에이센 청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자 , 외국인도 청약 가능 ★ 청약통장 가입 無 청약 가능 |
2027년 6월 입주를 예정하고 있으며 정확한 입주 예정일은 공정에 따라 달라 질수 있습니다.연면적 98,546.27㎡로 용적률은 792.76%로 조성이됩니다.
| 서울 빌리브 에이센트 오피스텔 모집 공급안내 | |
| 타입 | 모집 세대수 |
| 67A타입 | 75세대 |
| 67B타입 | 43세대. |
| 77타입 | 11세대 |
| 84A타입 | 122세대 |
| 84B타입 | 59세대 |
| 84C타입 | 40세대 |
| 84D타입 | 60세대 |
서울 빌리브에이센트오피스텔은 계약시 1차 계약금의 50%를 납부 하시고 계약 후 30일이내에 나머지 50%를 납부 하시면 됩니다.중도금은 총 60%로 진행하며 6차로 나뉘어 납입 됩니다.입주 지정기간에 맞춰서 잔금 30% 입니다.
인지세 별도 납부
기재금액 1억원 초과 10억이하 : 150,000원
기재금액 10억초과 : 350,000원
인지세는 전자수입인지 사이트와 우체국및 은행에서 별도 구매하고 법정 납부기한에 맞춰서 납부 하셔야만 합니다.기한을 넘을 시 가산세가 부과됨을 확인 하셔야 합니다.아파트와는 다르게 오피스텔로 대출및 전매제한 등의 규제는 비교적 적고 중도금도 무이자로 제공되기에 실수요자 및 투자자들의 관심도가 높을 것으로 예상해봅니다.
| 서울 빌리브 에이센트 오피스텔 공급금액 |
||
| 타입 | 최저 공급가액 | 최대 공급가액 |
| 67A타입 | 975,400,000원 | 1,036,300,000원 |
| 67B타입 | 941,800,000원 | 1,031,300,000원 |
| 77타입 | 1,138,300,000원 | 1,161,100,000원 |
| 84A타입 | 1,154,300,000원 | 1,264,000,000원 |
| 84B타입 | 1,165,900,000원 | 1,264,000,000원 |
| 84C타입 | 1,189,100,000원 | 1,263,400,000원 |
| 84D타입 | 1,165,300,000원 | 1,263,400,000원 |
청약신청금 : 모든군 일백만원(1,000,000원)
모든군 공통으로 백만원청약 신청금이며 참가은행에 예치 되어 있으셔야만 청약에 참가 가능합니다.
주택청약참가 은행 ▶국민은행,신한은행,IBK기업은행,수협은행,농협,우리은행,SC제일은행,KEB하나은행,대구은행,부산은행,광주은행,제주은행,전북은행,경남은행,씨티은행
서울 빌리브 에이센트 오피스텔 교통인프라
·GTA-A ,지하철 3호선 ,6호선 연신내역,삼성역 인근
지하철 6번출구 이용 갈현동 로데오거리 상권 우수합니다.
서울 빌리브 에이센트 오피스텔 생활인프라
·연서시장,이마트은평점,북한산,백련산,불광근린공원,대조공원
서울 빌리브 에이센트 오피스텔 교육인프라
·선일초등학교,예일초등학교,예일여자중학교,하나고등학교
서울 빌리브 에이센트오피스텔은 전타입 20cm높여 총 2.5m의 천장고로 개방방을 확보 하게됩니다.살면서 천장이 높고 낮고의 차이가 쾌나 있습니다.층간소음문제와 개방감이 우수하며 높아진 층고로인해 수납공간이 여유가 생기기도합니다.
단점이 있다면 대한민 평균기준의 가구들로 배치가 된다면 많이 남게 되는점 맞춤으로 가구를 배치 하시면 많은 수납등이 장점이 될 수 있습니다.
연신내역세권 일대를 개발하는 사업인 연신내제구단위계획을 추진하고 있으며 서울 혁신파크 부지에 코엑스급 이상의 복합시설도 조성될 계획이기에 더욱더 기대가 되는 단지입니다.분양가액은 물론 부담이 되기는 합니다.
향후 미래가치를 생각하면 10억원의 분양가액이 합리적인가라는 의문이 들기도 하지만 많은 개발호재등으로 실수요자보다 투자자의 선호도가 높을것으로 기대가 되는 오피스텔입니다.청약하시는 분들의 좋은 결과를 기원합니다.
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