은평 새절역 두산위브 트레지움 분양가액 및 평면도 청약안내

서울특별시 은평구 신사동에 위치한 새절역 두산위브 트레지움 분양 소식을 전합니다.

서울 새절역 두산위브 트레지움 모집공고일: 2023년5월3일
서울 새절역 두산위브 트레지움 특별공급 청약일:2023년 5월15일
서울 새절역 두산위브 트레지움  1순위,2순위 청약일:2023년 5월 16일~17일
서울 새절역 두산위브 트레지움 당첨일: 2023년 5월 23일

모집공고문

서울 새절역 두산위브 트레지움은 신사1구역 주택재건축정비사업조합에서 시행하는 조합주택으로 두산건설에서 시공을 진행합니다.

위치 안내

서울 새절역 두산위브 트레지움 개요 
▶ 위치: 서울특별시 은형평구 신사동 170-12번지 일원
▶ 규모: 지하 2층 최고 18층 총6개동 총424세대중 일반분양 235세대모집
▶입주예정시기: 2025년 11월

배치도 안내

서울 새절역두산위브 트레지움은 총 424세대중에서 조합으로 189세대가 공급되었고 나머지 235세대는 일반 분양으로 모집됩니다.특별공급은 총 114세대로 일반기관추천은 23세대,다가구추천은 23세대,신혼부부는42세대,노부모부양6세대,생애최초20세대로 나뉘어 공급을 예정합니다.

서울 새절역 두산위브 트레지움  청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자  (세대주 및 세대원 모두 청약 가능) 외국인도 청약 가능  ★ 현재 서울시 거주 및 경기도 ,인천과역시 거주 청약가능  ★ 청약통장 가입 후 6개월,12개월 납부 및 예치금 충족  청약 가능

새절역 두산위브 트레지움은 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상소유한 세대도 1순위 청약 자격이 부여되는 주택입니다.또한 민간택지에 공급하는 분양가상한제 미적용되는 민영주택으로 재당첨의 제한 적용을 받지 아니하며 기존주택 당첨여부와는 무관하게 청약을 하실수 있습니다.같은 순위 내에서 경쟁이 발생할 경우에는 서울특별시 거주자가 우선으로 공급되게 됩니다.

평면도

평면도

특별공급 기관추천과,다자녀,신혼부부는 청약 통장 가입 6개월이상 납입과 지역별/면적별 예치금액 이상이 예치되어 있으셔야만 하며,노부모부양,생애최초,일반공급 1순위는 12개월 이상 납입횟수와 예치금이 확보 되어 있으셔야만 청약을 하실수있습니다.

                       
당첨시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 공급 1순위 청약 접수 제한 적용

세대 및 무주택세대구성원 정의 변경은 2018년 12월 11 개정에 의합니다.무주택세대구성원은 세대원 전원이 주택을 소유 하고 있지 않아야 한다는 것입니다.

모집공고

세대 및 무주택세대구성원이란?
1	주택공급신청자
2	주택공급신청자의 배우자
3	주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속도 포함) 단,주민등록표에 등재되어 있어야함 부모,장인장모,시부시모등
4	주택공급신청자의 직계비속(직계비속의배우자도포함)단,주민등록표에등재되어 있어야함 아들딸,사위며느리,손자손녀등
5	주택공급신청자의 배우자의 직계비속  주민등록표에 등재되어 있어야함(전혼자녀등)

                                                      전매제한기간: 당첨자 발표일로부터 1년 

새절역 두산위브 트레지움은 전매제한이 적용되는 주택으로 특별공급과 일반공급 모두 해당이되며 실거주 의무는 없습니다.

서울 새졀역 두산위브 트레지움 모집 공급안내
타입	모집 세대수	특별공급 세대	일반공급 세대
59타입	19세대	다자녀: 4세대,신혼부부:7세대,생애최초:3세대,노부모:1세대,기관추천:4세대	20세대
59T타입	세대.	.	1세대
76타입	5세대	다자녀: 1세대,신혼부부:2세대,생애최초:1세대,기관추천:1세대	10세대
84A타입	21세대	다자녀: 4세대,신혼부부:8세대,생애최초:4세대,노부모:1세대,기관추천:4세대	24세대
84B타입	38세대	다자녀: 8세대,신혼부부:14세대,생애최초:6세대,노부모:2세대,기관추천:8세대	31세대
84C타입	31세대	다자녀: 6세대,신혼부부:11세대,생애최초:6세대,노부모:2세대,기관추천:6세대	29세대
84AT타입	.	.	1세대
84BT타입	.	.	2세대
84CT2타입	.	.	3세대

전타입4BAY로 구성되었고,통풍과 채광등을 고려해서 남향위주로 배치 되었습니다.중도금 대출세대당 보증건수 2건이 적용되며 중도금 60%는 전액 대출이 가능하다고 합니다.

분양모집공고

새절역 두산위브 트레지움 공급금액
타입	최저 공급가액	최대 공급가액
59타입	598,200,000원	679,800,000원
59T타입	715,600,000원	715,600,000원
76타입	693,700,000원	788,300,000원
84A타입	778,800,000원	885,000,000원
84B타입	760,600,000원	864,300,000원
84AT타입	762,100,000원	866,000,000원
84BT타입	993,400,000원	993,400,000원
84CT2타입	951,800,000원	968,100,000원

새절역 두산위브 트레지움은 계약시 10%납부후 중도금은 총 6차로 60%를 진행합니다.잔금은 입주지정일에 맞춰서 30%를 납부 하시면 됩니다.

평면도

새절역 두산위브 트레지움 교통인프라
▶새절역,연신내역,디지털미이더이시티역 ,고양은평선예정,6호선,3호선,서부선예정,

평면도

새절역 두산위브 트레지움 교육인프라
▶서신초등학교,상신중학교,숭실고등학교,숭실중학교,연서중학교,은평문화예술정보학교,

새절역 두산위브 트레지움은 향후 호재가 많은 지역으로 서부선인 새절역에서 서울대입역까지를 예정하며,고양은평선은 새절역에서 고양시청까지 예정하고 있습니다.GTX-A 연신내역은 2024년도 예정하고 있기에 더욱더 기대가 되는 단지 입니다.또한 서울시는 그레이트 한강 프로젝트로 하늘공원을 새로 조성한다고 발표 했습니다.

홍보영상

새절역 두산위브 트레지움 생활인프라
▶신사근린공원,봉산편백나무치유의숲,불광천,내를건너서숲을도서관,
새마을금고,스타벅스,개나리어린이공원,이마트,NC백화접,시립서북병원,은평성모병원
상암월드컵경기장,월드컵공원,하늘공원

2027년도 서울링 예정하고 있습니다.이미 생활인프라와 도보권으로 학교를 안심하고 등하교 할수 있느 위치이며,교통또한 우수한 입지입니다.다만,어려운시기인 만큼 분양가격이 살짝 부담이 되기는 합니다.그럼에도 서울특별시라는 의미가 있겠지요.서울지역 아파트 가격대는 시세와 비슷하게 책정이 된 듯합니다.크게 낮게도 크게 높게도 되지 않은 현재 시세가 이정도다 싶을 생각입니다.전국적으로 분양시장이 뜨겁지니는 않으나 서울지역 거주자분들은 무난히 청약을 하실꺼라 생각이 됩니다. 전매제한 적용도 1년이니 충분히 시간적 여유가 있다고 봅니다.청약 하시는 분들의 좋은 결과를 기원합니다.