서울특별시 모아타운 6,000세대 공급 예정

서울시에서는 2022년 11월 17일 소규모주택 수붠분과위원회를

통해서 관리계획안 통합심의를 통과하게되어 

모아타운 3개소를 지정하하였습니다.

모아타운 3개소 지정 2027년까지 6,000세대 공급 예정
중랑구 면목동 시범 사업지,금전구 시흥 3,5동 일대 

서울시 자료

※ 모아타운주택 사업시행 걔획 수립 기준  ※

▶ 사업부지면적 : 1,500㎡이상
▶ 지하주차장 확보 
▶ 가로 대응형 배치 
▶ 저층부 가로활성화 용도 (근린생화릿설및 공동이용시설)도입
▶ 대지안의 공지활용보행편의성 확보
▶ 과도한 옹벽지양
▶ 기존 가로 유지 조건 

모아주택 사업을 시행하기위해선는 위의 7가지항목의

수립기준에 적합해야만 사업을 시행할수 있게됩니다.

또한 가로주택 정비 사업은 공공임대주택 10%이상 건설

정비기반시설&공동이용시설 조성 용적률 완화 적용됩니다.

서울시 자료

모아주택 위치 안내
서울 중랑구	면목동 86-3번지 일대  97,000㎡
서울 금천구	시흥 3동 일대
서울 금천구	시흥 5동 일대
서울 마포구	망원동 439-5일대 3,090.2㎡
서울 영등포구	양평동 6가 84 3,139.20㎡

서울시자료

모아타운으로 지정되게 되는 사업지는 다가구와 다세대 주택의

소유자들이 개별적으로 필지를 한데 모아 아파트를 공동으로

개발할수 있는 소규모 주택 정비 사업을 할수 있습니다.

서울시에서는 2027년도까지 총 6,000세대가 공급되게 되는데요.

이는 서울시에서 진행하는 모아주택 3만호 공급의 궁극적

목표로 추진 하는 사업에 속도를 낼수 있게되는것입니다.

서울시에서는 2022년 4월 강북구 번동에 1,240세대를

모아주택 사업 추진한다고 발표 한바 있었습니다.

서울시자료

모아주택 추진 내용
서울 중랑구	면목동 86-3번지 일대  97,000㎡	1,850세대	2026년 준공예정
서울 금천구	시흥 3동 일대	4,177세대	2027년 준공예정
서울 금천구	시흥 5동 일대
서울 마포구	망원동 439-5일대 3,090.2㎡	214세대	2025년 준공 예정
서울 영등포구	양평동 6가 84 3,139.20㎡

서울중랑구에는 1,850세대가 2026년도에 준공을 예정으로 추진이 되고 

금천구 3동,5동에는 4,177세대가 2027년도 준공됩니다.

모아타운으로 지정이 불허 되었지만 모아주택 심의 기준 적용을 받은 지역으로 

마포구 망원동과 영등포구 일대는 2025년도까지 총 214세대가 조성됩니다.

서울시자료

모아주택 ,모아타운 전문가 자문후 관리계획안 마련
총 8개소 모아주택사업 추진

소규모주택사업으로 주택의 품질과 공공성이 확보됩니다.

심의 기준에 적용되는 마포구 영등포구일대가 이번 통합 심의를

통해서 최종적으로 통과되었고 마포구망원동일대는

기존 108세대에서 133세대로 영등포구 양평동일대는 기존 54세대에서 81세대로 들어섭니다.

서울시자료

마포구 망원동 일대는 공급세대가 133세대이며 이중 임대주택은 22세대입니다.

또한 영등포구 양평동 일대는 81세대로 임대주택은 17세대가 조성됩니다.

노후되었던 주택단지가 최고 15층 아파트로 재탄생되는

모아타운아파트사업이 원활하게 진행되어 서울시에서 진행하는

모아타운 3만호의 공급 목표를 달성하여 지역주민들의 주거 환경 개선에 도움이 되었으면 합니다.