북천안자이 포레스트 공급가액 및 분양안내

충청남도 천안시 서북구 성거읍에 위치한 북천안자이 포레스트 분양 안내를 합니다.

 

북천안자이 포레스트 모집공고일: 2023년3월31일
북천안자이 포레스트 특별공급 청약일:2023년 4월10일 
북천안자이 포레스트 1순위,2순위 청약일:2023년 4월 11일,12일
북천안자이 포레스트당첨일: 2023년 4월 18일

북천안자이 포레스트는 우선 분양전환 후 잔여세대 입주자 모집공고입니다.

이미 2015년도 8월 공공건설임대주택 및 민간건설중형국민주택으로 임대 의무기간이 5년이 경과된 후 우선분양전환 후  임차인이 분양전환을 포기 하거나 부적격에의해서 남은 공가잔여 일반세대 378세대를 모집하게된 것입니다.

북천안자이 포레스트  개요 
▶ 위치: 충청남도 천안시 서북구 성거읍 성거길 20
▶ 규모: 지하 2층 최고 26~29층 총10동 총 1,348세대 중 분양전환 970세대중 잔여 378세대
▶입주예정시기: 잔급납부 완료후 (2023년 7월 예정)

북천안자이 포레스트는 수도권 외 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에 공급되는 분양가 상한제 미적용 주택입니다.향후 당첨자로 선정될 시재당첨 제한을 적용받지 않습니다.

또한 당첨자로 선정시 당첨자 및 세대에 속한 자는 당첨일로부터 추후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택의 1순위 청약접수가 제한이 됩니다.

북천안자이 포레스트  청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자 무주택자 (세대주및 세대원 모두 청약 가능 ) ★ 현재 천안시 및 충청남도,대전광역시,세종특별자치시 청약가능  ★ 청약통장 가입 후 6개월이상 납부 및 예치금 충족  청약 가능

특별공급과 일반공급 모두 6개월이상의 청약 납입횟수와 면적별 지역별 청약 예치금이 확보 되어 있으셔야만 청약이 가능합니다.입주는 잔금납부하신후 2023년 7월을 예정합니다.

국민주택은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급 

현재 천안시에 거주하거나 충청남도,대전광역시,세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상인자또는 미성년인 무주택세대구성원에서 1세대1주택공급의 기준입니다.북천안자이 포레스트는 특별공급과일반공급모두 전매제한기간이 없습니다.

 

북천안자이 포레스트 모집 공급안내
타입	모집 세대수	특별공급 세대	일반공급 세대
43A타입	70세대	다자녀: 10세대,신혼부부:21세대,생애최초:26세대,노부모:3세대,기관추천:10세대	37세대
43B타입	81세대	다자녀: 12세대,신혼부부:24세대,생애최초:30세대,노부모:3세대,기관추천:12세대	42세대
59A타입	34세대	다자녀: 5세대,신혼부부:10세대,생애최초:13세대,노부모:1세대,기관추천:5세대	20세대
59B타입	6세대	다자녀: 1세대,신혼부부:1세대,생애최초:2세대,노부모:1세대,기관추천:1세대	3세대
72타입	36세대	다자녀: 5세대,신혼부부:11세대,생애최초:14세대,노부모:1세대,기관추천:5세대	20세대
84타입	17세대	다자녀: 2세대,신혼부부:5세대,생애최초:7세대,노부모:1세대,기관추천:2세대	12세대

북천안자이 포레스트는 총 378세대를 모집하며 일반공급 134세대,특별공급244세대를 모집합니다.

분양전환 후 잔여세대를 공급되는 주택으로 기존주택의 하자나 보수공사후 현재 상태를 각종 시설물등은 하자 보수 요구 할수 없다고 합니다.

북천안자이 포레스트 공급 금액
타입	최저 공급가액	최대 공급가액	계약금
43A타입	118,800,000원	128,300,000원	13,000,000
43B타입	118,786,000원	128,036,000원	13,000,000
59A타입	160,049,000원	166,299,000원	17,000,000
59B타입	162,289,000원	167,345,000원	17,000,000
72타입	198,472,000원	200,945,000원	21,000,000
84타입	231,554,000원	233,728,000원	24,000,000

북천안자이 포레스트는 타입별로 계약금액이 상이합니다.13,000,000부터 24,000,000까지 이며 나머지는 입주 시기에 맞춰서 2023년 7월3일 납부 하시면 됩니다.기존 입주민 퇴거 후에 보수공사를 진행하고 인계되는 주택으로 당첨되신 분들은 계약전에 꼭 세대 내부를 확인 하신후에 계약 체결여부를 경정 하시길 바랍니다.

북천안자이 포레스트 교통인프라
·북천안IC,천안IC,경부고속도로,천안대로,경부선직산역,두장역,망항로23번 지방도,KTX천안아산역

전국 어느곳이나 이동이 편리한 교통망으로 입지의 우수가 뛰어납니다.

북천안자이 포레스트 교육 인프라
·성거초등학교,충남예술고등학교,단국대학교,상명대학교,호서대학교천안캠퍼스,백석대학

북천안자이 포레스트 생활인프라
·성거산 등산로 및 유원지,대조산각원사,성거산만일사,천흥저수지,천흥사절터 

북천안자이 포레스트 산업단지
: 천흥일반산업단지,충남테크노파크,농축산물류센터,삼성디스플레이&SDI,안성2,3,4,산업단지

산업단지의 조성으로 직주근접의 효과로 많은분들이 직장과 집의 가까운 거리를 선호 합니다.산업단지가 이미 조성되어 있어 산업단지내로 출퇴근 하시는 분들의 생활 여건이 여유있게 됩니다.임대주택의 경우 세대내 시설물들의 확인을 꼭 하고 진행하시길 바랍니다.싸게 분양받아 리모델링비용이 그만큼 들어간다면 득보다 실이 더 많아 질수 있기때문입니다.

청약 하시는 분들의 좋은 결과를 기원합니다.