금강펜테리움 6차 센트럴파크 공금가액 및 분양안내

경기도 화성시 신동 동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크 분양안내를 합니다.

금강펜테리움 6차 센트럴파크 모집공고일: 2023년4월7일
금강펜테리움 6차 센트럴파크특별공급 청약일:2023년 4월 17일
금강펜테리움 6차 센트럴파크1순위,2순위 청약일:2023년 4월 18,일,19일
금강펜테리움 6차 센트럴파크 당첨일: 2023년 4월 26일

동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 개요 
▶ 위치: 경기도화성시 신동 동탄2택지개발지구 A-59블
▶ 규모: 지하 1층 최고 20층 총14동 1,103세대(특별공급:500세대,일반공급603세대,최하층우선배정:41세대)
▶입주예정시기: 2026년 2월

총 1,103세대가 모집되며 특별공급은 500세대,일반공급은 603세대를 모집합니다.최하층 우선배정으로 41세를 포함합니다.84㎡는 718세대,100㎡는385세대가 모집됩니다.

동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크는 투기과열지구 및 청약과열지역에 미해당되는 주택으로 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 자격의 조건이 부여됩니다.또한 분양가상한제 적용되는 민영주택으로 당첨자로 선정되시면 재당첨의 제한이 적용받게됩니다.

 

분양간상한제 적용주택 재당첨 제한 : 10년간 
거주의무기간: 5년(주택법개정시 소급적용예정)
전매제한기간: 3년
(다만,전매행위 제한기간이내에 해당 주택에 대한 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때에 전매행위 제한기간이 지난것으로 본다.)

동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크는 거주의무기간이 적용되는 주택입니다.수도권에서 공급되는 분양가상한제 적용되는 민영주택으로 최초 입주가능일로부터 5년동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야만 합니다.주택법 개정이 예정되어 있어 거주의무기간은 소급적용 예정입니다.

당첨자로  선정된 세대만 세대주는 당첨일로부터 향후 5년동안 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 1순위 주택에는 청약 접수가 제한이 됩니다.이점 꼭 확인 하신후 청약을 하시길 바랍니다.

 

동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크 청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자 (세대주및 세대원 모두 청약 가능 ) ★ 현재 화성시거주 및 수도권(서울시,경기도,인천시)거주자 청약 가능 ★ 청약통장 가입 후 6개월 이상,12개월이상  납부 및 예치금

동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크의 입주자 모집공고은 2023년 4월 7일로 현재 화성시에 1년이상 계속 거주하신분들이 일반 세대공급 30%를 우선공급합니다.경기도에 6개월이상 거주한자는 20%를 공급합니다.또한 특별공급으로 기관추천,다자녀가구,신혼부부는 6개월이상 청약통장 납입횟수와지역별,면적별 예치금 이상자만 청약을 하실수 있고,노부모부양,생애최초공급,일반공급 1순위청약은 12개월 이상 납입 횟수와 그에 맞는 청약 예치금이 있으셔야만 청약을 하실수 있습니다.

 

동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크 모집 공급안내
타입	모집 세대수	특별공급 세대	일반공급 세대
84A타입	216세대	다자녀: 34세대,신혼부부:69세대,생애최초:69세대,노부모:10세대,기관추천:34세대	131세대
84B타입	232세대	다자녀: 36세대,신혼부부:74세대,생애최초:74세대,노부모:11세대,기관추천:37세대	139세대
100A타입	26세대	다자녀: 20세대,노부모부양:6세대	154세대
100B타입	26세대	다자녀: 20세대,노부모부양:6세대	164세대
100C타입	·	·	7세대
100D타입	·	·	8세대

동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크는 2026년 2월 입주 예정시기이나 공사 일정에 따라 변경이 될 수 있습니다.

동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크 공급 금액
타입	최저 공급가액	최대 공급가액	중도금
84A타입	455,000,000원	486,600,000원	60%
84B타입	459,900,000원	491,800,000원
100A타입	523,000,000원	559,300,000원
100B타입	526,100,000원	556,700,000원
100C타입	521,700,000원
100D타입	521,500,000원

당첨되신분들은 계약시 10%를 납부 하시고 중도금은 6회로 나눠 납부 하시게됩니다.또한 나머지 30%의 잔금은 입주 예정일에 맞추어 납부 하시면 됩니다.전용면적85㎡이하 주택은 부가가치세가 적용되지 않았고,85㎡초과는 부가가치세 포함된 공급 금액입니다.

 

동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크는 발코니 확장별도 금액을 납부 하셔야만 하는데요.타입별로 3,500,000원에서 5,100,000원까지 공급금액이 정했졌습니다. 계약시 10%납부 하고 중도금은 1차,2차로 각각 10%씩 납부합니다.입주지정일에 맞춰서 나머지 70%를 납부 하시면 됩니다.

동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크 교통인프라
·수도권제2순환고속도로개통예정,GTX-A(수서~동탄)에정
·동탄 트램 ,동탄인덕원예정,동부대로(용인~서울고속도로연결)

동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크 생활인프라
·동탄호수공원,이마트트레이더스동탄점,롯데백화점동탄점,동탄일반산업단지
·농협하나로마트동탄점,왕배산3호공원,신리천수변공원예정

동탄신도시 금강펜테리움6차 센트럴파크 교육인프라
·단지내 유치원,초등학교,중학교,고등학교 예정

마이너스옵션 금액이 타입별로 상이합니다.마이너스 옵션은 설계상 포함된 기본형의 마감재 중 서낵품목에 해당하는 공사비를 제외한 가격으로 공급받고 입주자가 취향에 맞춰서 직접 선택 시공하는 방식입니다.

분양가상한제 미적용되는 주택으로 분양가격은 적정으로 책정이 되었다고 생각됩니다.발코니및 옵셕가격이 만만치 않을것이라것이라고 생각이되는데요.일반적인 추가옵션을 선택을 떠나서 마이너스 옵션을 선택하시어 입주자의 스타일에 맞춰서 개별적으로도 진행할 수 있습니다.이미 5차까지 진행되어 있는 단지로 6차까지 원만히 진행될것으로 예상해봅니다.청약하시는 분들의 좋은 결과를 기원합니다.