경기도 화성시 동탄면 화성동탄2 택지개발사업지구내에 위치한 동탄 파크릭스 분양 안내를 합니다.
동탄 파크릭스 모집공고일: 2023년3월31일
동탄 파크릭스 특별공급 청약일:2023년 4월10일
동탄 파크릭스 1순위,2순위 청약일:2023년 4월 11일,12일
동탄 파크릭스 당첨일: 2023년 4월 19일
동탄 파크릭스는 총 4개의 블록으로 구성이 되며 44개동2,063세대로 조성되는 대단지입니다.이중 A55BL단지 모집되는 것으로 2차 분양을 하는 것입니다.A51-1블록은 310세대,A51-2블록은 414세대,A52블록은 679세대,A55블록은 660세대를 모집합니다.
동탄 파크릭스 개요
▶ 위치: 경기도 화성시 동탄면 화성동탄 2 택지개발사업지구내 A55BL
▶ 규모: 지하 2층 최고 20층 총14동 총 660세대
▶입주예정시기: 2025년7월
동탄 파크릭스는 총 660세대를 모집하며 특별공급으로 308세대 (기관 44세대,다자녀667세대,노부모부양20세대,신혼부부 89세대,생애최초 89세대)가 모집됩니다.2025년도 7월 입주 시기이나 이는 건설상황에 따라 변경이 될 수 있습니다.
| 동탄 파크릭스 청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자 (세대주및 세대원 모두 청약 가능 ) ★ 현재 화성시 및 수도권(서울특별시,경기도,인천광역시) 청약가능 ★ 청약통장 가입 후 6개월,12개월 이상 납부 및 예치금 충족 청약 가능 |
동탄 파크릭스 모집공고일은 2023년 3월 31일이며 현재 화성시에 1년 이상 거주한자는 일반공급 세대의 30%우선 공급합니다.경기도에 6개월이상 거주자는20%가 공급됩니다.특별공급에서 기관추춴,다자녀,신혼부부는 6개월이상 청약 납입회수와 지역별면적별예치금 확보를.노부모부양과생애최로 1순위등은 12개월이상 청약납입과 예치금이 청약에 확보 되어 있으셔야만 청약이 가능합니다.
| 동탄 파크릭스 모집 공급안내 | |||
| 타입 | 모집 세대수 | 특별공급 세대 | 일반공급 세대 |
| 74타입 | 31세대 | 다자녀: 5세대,신혼부부:10세대,생애최초:10세대,노부모:1세대,기관추천:5세대 | 17세대 |
| 84A타입 | 139세대 | 다자녀: 22세대,신혼부부:44세대,생애최초:44세대,노부모:7세대,기관추천:22세대 | 82세대 |
| 84B타입 | 109세대 | 다자녀: 17세대,신혼부부:35세대,생애최초:35세대,노부모:5세대,기관추천:17세대 | 64세대 |
| 97A타입 | 11세대 | 다자녀: 8세대,신혼부부:0세대,생애최초:0세대,노부모:3세대,기관추천:0세대 | 73세대 |
| 97B타입 | 8세대 | 다자녀: 6세대,신혼부부:0세대,생애최초:0세대,노부모:2세대,기관추천:0세대 | 47세대 |
| 97C타입 | 4세대 | 다자녀: 3세대,신혼부부:0세대,생애최초:0세대,노부모:1세대,기관추천:0세대 | 24세대 |
| 110A타입 | 6세대 | 다자녀: 5세대,신혼부부:0세대,생애최초:0세대,노부모:1세대,기관추천:0세대 | 42세대 |
| 110B타입 | · | · | 1세대 |
| 110C타입 | · | · | 2세대 |
동탄 파크릭스는 투기과열지구 및 청약과열지역에 해당되지 않는 주택으로 1주택의 소유자도 1순위 자격조건이 부여됨을 확인 하시길 바랍니다.또한 공공택지 분양가상한제 적용되는 민영주택으로 재당첨의 제한이 적용됩니다.재당첨의 적용기간은 당첨일로부터 10년간입니다.향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택의 1순위 청약접수 또한 제한이 됩니다.
| 동탄 파크릭스 공급 금액 |
|||
| 타입 | 최저 공급가액 | 최대 공급가액 | 중도금 |
| 74타입 | 434,100,000원 | 466,400,000원 | 60% |
| 84A타입 | 498,100,000원 | 535,200,000원 | |
| 84B타입 | 478,400,000원 | 514,000,000원 | |
| 97A타입 | 589,700,000원 | 633,700,000원 | |
| 97B타입 | 590,200,000원 | 627,500,000원 | |
| 97C타입 | 593,700,000원 | 622,500,000원 | |
| 110A타입 | 734,400,000원 | 789,100,000원 | |
| 110B타입 | 862,700,000원 | ||
| 110C타입 | 849,000,000원 | ||
동탄 파크릭스는 계약시 1회는 정액제로 1,000만원을 납입하고 10%의 나머지를 입급 하시면 됩니다.중도금은 60%로 진행되고 입주 지정일에 맞추어 나머지 30%를 준비 하시면 됩니다.
전매제한 : 8년
전매제한기간은 8년이나 주택법 개정으로 개정 시 전매제한기간이 소유권이전등기일 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년까지로 소급 적용될 예정입니다.
수도권내에 공공택지에 공급되는 주택으로 분양가 상한제가 적용되어 8년동안 전매가 금지된 조항이 적용됩니다.허나 2023년 1월 3일 정부의 주택법 개정으로 향후 소급적용될 예정이며 이는 정확한 법령등에 의하여 적용된다고 합니다.
전용면적 85㎡ 초과는 추첨제로 100%로 진행합니다. 최초 모집공고일인 2023년 3월 31일 기준으로 청약 예금 및 저축이 12개월이상이 경과되고 입주자모집공고일 전일까지 예금이 되어 있으셔야만 합니다.
동탄 파크릭스 교통 인프라
·GTX-A예정,동탄역광역환승센터,동탄도시철도,SRT수서고속철도,인덕원동탄복선전철예정
·동탄도시철도1,2호선 트램 예정,수도권제2순환고속도로(동탄JC,동탄IC),
·경부고속도로: 기흥IC,기흥동탄IC,중리IC,신리IC
인근 5km내로 SRT동탄역을 이용해서 서울 진입이 매우 우수합니다.
동탄 파크릭스 교육 인프라
·경희대학교,신거주문화타운내 초중고예정
유아부터 초등학교 중학교 고등학교 모두도보권으로 안심하고 통학할수 있는 학교 단지를조성한다고 합니다.
동탄 파크릭스 생활 인프라
·화성 상록GC,신리천,왕배산 3호 공원,기흥CC,무봉산,함봉산
·왕배산1호공원,동탄호수공원,청꼐중앙공원,동탄여울공원,노작공원,반석산근린공원,
·동탄성심병원,코스트코,이케아,롯데백화점,이마트트레이더스,이마트,센터포인트몰,쿠팡물류센터 동탄점
동탄 대형 물류센터의 인접으로 직원들의 출퇴근을 2km내로 이동이 가능하기에 출퇴근 교통 편이가 제공됩니다.
세계최대 반도체 클러스터가 조성될 계획으로 동탄 2신도시 신주거문화 타운으로 직주 근접으로 선호도가 높을것으로 예상을 해봅니다.
일자리 창출로 직주근접의 수요가 개대되는 단지로 동탄 지역 경제 활성화에 크게 기여될것으로 예상됩니다.
제 14차 비상경제민생대회 국가 첨단산업벨트 조성 발표
반도체 및 미래차 첨단 산업 육성 단지 후보지 용인 일대 선정
동단 파크릭스의 위치상 단점으로 단지 남서측으로 동단 JC남동쪽으로 폐기물 처리시설이 3.8km직선거리에 위치하고 있습니다.이는 꼭 사전에 확인 하신후 청약을 진행하시길 바랍니다.물론 폐기물 처리시설이 있고 없고의 차이는 큽니다.바로 옆으로의 주택단지로 영향을 주지 않으면 좋겠습니다.청약 하시는 분들의 내집 마련 성공을 기원합니다.
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