봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 공급가액 및 분양 안내

경기도 화성시 봉담읍 동화리에 위치한 봉담 중흥 S-클래스 센트럴에듀 분양 소식을 안내 합니다.

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 모집공고일: 2023년4월14일
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 특별공급 청약일:2023년 4월24일 
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀  1순위,2순위 청약일:2023년 4월 25일,26일
봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 당첨일: 2023년 5월 3일

채광과 통풍등의 쾌적한 환경을 위해 남향위주로 조성이 되는 주택으로 일부세대를 제외하곤 4BAY로 설계되었습니다.지상으로는 차량이 다닐 수 없어 아이들과 입주민들의 안전한 주거환경이 제공됩니다.

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀개요 
▶ 위치: 경기도 화성시 봉담읍 동화리 동화지구 2BL
▶ 규모: 지하 3층 최고 25층 총8동 총 806세대 
▶입주예정시기: 2026년 5월

봉담 중흥 S-클래스 센트럴에듀는 총 806세대를 모집하고 72타입은 88세대,84A타입은 524세대,84B타입은104세대,101타입은 90세대를 모집합니다.이중 일반공급은 442세대,특별공급은364세대로 나뉘어 공급되는 주택입니다.

비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한자도 1순위 자격이 부여됩니다.분양가상한제 미적용되는 민영주택으로 기존주택의 당첨여부와는 별개로 청약이 가능합니다.

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자  (세대주및 세대원 모두 청약 가능 ) ★ 현재 화성시 및 수도권(서울특별시,경기도,인천광역시) 거주자 청약 가능 ★ 청약통장 가입 후 6개월이상,12개월이상 납부 및 예치금 충족  청약 가능

봉담 중흥 S-클래스 센트럴에듀는 청약 통장이 필요 하며 특별공급에서 기관,다자녀,신혼부부는 6개월이상 청약 납입횟수와 면적멸 지역별 예치금,노부모부양과 생애최초및 1순위 청약은 12개월 이상 청약 납입획수및 그에 따른 예치금이 확보 되어 있으셔야만 청약을 신청 하실 수 있습니다.

경기도 수원시 및 화성시 관할구역 변경안내 
▶경기도 수원시 영통구 신동,권선구 곡반정동(화성시 반정동에서 행정구역이 변경된 지역에 한함) 계속 거주자는 
행성장 주민등록표는 수원시이나 2020년도 7월 24일부로 화성시 거주자로 인정이 되었기에 청약홈 신청시 화성시 거주자로 신청해야만 합니다. 이점 꼭 확인 하시길 바랍니다.

당첨시 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 접수 제한 
기존주택 처분의무 無
전매 제한 기간: 특별공급,일반공급 6개월 

민간택지에서 공급되는 아파트로 입주자로 당첨된 날부터 6개월 동안은 전매가 금지됩니다.또한 1순위 청약 접수 시 모집공고일 기준으로 2년 이내에 가점제로 당첨된 자는 추첨제로 청약접수하여야만 합니다.또한 기존주택 처분의무 조건이 해제 되었음을 알립니다.

봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 모집 공급안내
타입	모집 세대수	특별공급 세대	일반공급 세대
72타입	41세대	다자녀: 8세대,신혼부부:15세대,생애최초:7세대,노부모:3세대,기관추천:8세대	47세대
84A타입	260세대	다자녀: 52세대,신혼부부:94세대,생애최초:47세대,노부모:15세대,기관추천:52세대	264세대
84B타입	51세대	다자녀: 10세대,신혼부부:18세대,생애최초:9세대,노부모:4세대,기관추천:10세대	53세대
101타입	12세대	다자녀: 9세대,신혼부부:0세대,생애최초:0세대,노부모:3세대,기관추천:0세대	78세대

전용면적 85㎡이하는 청약예치금 200만원이며,102㎡이하는 300만원입니다.(경기도 및 화성시 거주자 기준 )

봉담 중흥 S-클래스 센트럴에듀 공급 금액
타입	최저 공급가액	최대 공급가액
72타입	416,000,000원	471,000,000원
84A타입	482,000,000원	537,000,000원
84B타입	475,000,,000원	530,000,000원
101타입	608,000,000원	652,000,000원

봉담 중흥 S-클래스 센트럴에듀는 중도금 60% 무이자로 진행이되는데요 이는 계약금을 완납하신 세대한에서 적용이됩니다.게약시 10%를 납부 하고 나머지 중도금 무이자로 대출진행후 잔금 30%는 입주 지정일에 맞춰 납부 하시면 됩니다.

발코니 확장비용은 타입별로 상이하며 72타입은 1,200만원,84타입은 1,300만원,101타입은1,500만원의 별도 비용을 납부 하셔야만 합니다 .계약시 10%를 납부 하시고 중도금 10% 2023년도 10월 15일 10%한번더 납부 하게됩니다.나머지 잔금 80%는 입주 지정일에 맞춰서 납부 합니다.기타 가전및 시스템 에어컨등은 선택 사항입니다. 시세보다 저렴하게 진행하는지는 확인 하시길 바라며 추후 제품이 변경될 수 있습니다.

봉담 중흥 S-클래스 센트럴에듀 교육인프라
· 와우초등학교,와우중학교,와우고등학교 ,기안초등학교,기안중학교,도보통학 가능

봉담 중흥 S-클래스 센트럴에듀 생활인프라
· 이마트,CGV,수원호매실지구,봉담지구,봉담호수공원,동화마을생태공원,융건릉,금덩 

봉담 중흥 S-클래스 센트럴에듀 교통인프라
· 봉담IC,수도권제2순환도로(봉담~동탄),봉담~송산,수인분당선,효행로,43번국도
· 수원역,병점역,고색역등 버스 노선 확대 

추후 봉담지구및 와우지구,효행지구등의 개발 예정으로 주변 생활인프라의 구축또한 우수해질것으로 예상됩니다.미래가치가 높을것으로 생각됩니다.청약 하시는 분들의 좋은 결과를 기원합니다.