서울 엘리프 미아역 2단지 분양가액및 청약안내

서울특별시 강북구 미아동에 위치한 엘리프 미아역 2단지 분양 소식을 전합니다.

엘리프 미아역 모집공고일: 2023년4월13일
엘리프 미아역 특별공급 청약일:2023년 4월24일 
엘리프 미아역  1순위,2순위 청약일:2023년 4월 25일,26일
엘리프 미아역  당첨일: 2023년 5월 3일

엘리프 미아역 2단지 개요 
▶ 위치: 서울특별시 강북구 미아동 94-2번지 일원
▶ 규모: 지하 5층 최고 24층 총2개동 총 182세대 중 160세대 모집 
▶입주예정시기: 2026년 8월

엘리프미아역2단지는 특별공급으로 78세대가 모집되며 기관은16세대,다자녀가구는16세대,신혼부부는28세대,노부모부양은4세대,생애최초는14세대를 모집하게됩니다.입주 예정시기는 2026년도8월을 예정하고 있으나 공사 일정에 따라 변경이 될 수 있습니다.

엘리프미아역2단지는 1단지와 마찬가지로 비투기과열지구및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약 자격이 부여됩니다.분양가상한제 미적용되는 민영주택으로 재당첨제한을 적용받지 않고 기존 주택당첨여부를 떠나 청약이 가능합니다.만약 청약신청자 중 같은 순위내에 경쟁이 있을경우에는 서울시 거주자가 우선시 공급됩니다.

엘리프 미아역 2단지 청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자  (세대주및 세대원 모두 청약 가능 ) ★ 현재 서울특별시 및 수도권 거주자 청약가능  ★ 청약통장 가입 후 6개월이상,12개월이상 납부 및 예치금 충족  청약 가능

엘리프 미아역은 특별공급 기관과 다자녀,신혼부부는 청약 통장과 예치금이 6개월이상이며,노부모부양과 생애최초및 1순위일반공급은 12개월 이상 청약 납입과 예치금이 충족 되어 있어야만 청약가능합니다.서울특별시는 전용면적 85㎡이하로 청약 예치금은 300만원의 청약통장에 예치 되어 있어야만 합니다.

 

엘리프 미아역 모집 공급안내
타입	모집 세대수	특별공급 세대	일반공급 세대
49A타입	5세대	다자녀: 1세대,신혼부부:2세대,생애최초:1세대,노부모:0세대,기관추천:1세대	6세대
59D타입	11세대	다자녀: 2세대,신혼부부:4세대,생애최초:2세대,노부모:1세대,기관추천:2세대	9세대
59E타입	8세대	다자녀: 2세대,신혼부부:3세대,생애최초:1세대,노부모:0세대,기관추천:2세대	9세대
59F타입	10세대	다자녀: 2세대,신혼부부:3세대,생애최초:2세대,노부모:1세대,기관추천:2세대	11세대
59G타입	9세대	다자녀: 2대,신혼부부:3세대,생애최초:2세대,노부모:0세대,기관추천:2세대	9세데
74B타입	11세대	다자녀: 2세대,신혼부부:4세대,생애최초:2세대,노부모:1세대,기관추천:2세대	9세대
74C타입	8세대	다자녀: 2세대,신혼부부:3세대,생애최초:1세대,노부모:0세대,기관추천:2세대	9세대
74D타입	6세대	다자녀: 1세대,신혼부부:3세대,생애최초:1세대,노부모:0세대,기관추천:1세대	11세대
84A타입	10세대	다자녀: 2세대,신혼부부:3세대,생애최초:2세대,노부모:1세대,기관추천:2세대	9세대

전매제한 : 1년(특별공급,일반공급)동일

과밀억제권역에 따른 전매 제한 기간이 적용되어 특별공급 및 일반공급 모두 1년으로 적용됩니다.

엘리프미아역2단지는 일반공급 82세대와 특별공급 78세대로 총 160세대를 모집합니다.1단지와 마찬가지로 2026년도 8월 입주 예정입니다.

엘리프 미아역 공급 금액
타입	최저 공급가액	최대 공급가액
49A타입	600,078,000원	631,430,000원
59D타입	738,550,000원	776,230,000원
59E타입	754,100,000원	792,580,000원
59F타입	755,040,000원	793,560,000원
59G타입	732,760,000원	770,140,000원
74B타입	923,300,000원	970,410,000원
74C타입	915,340,000원	962,040,000원
74D타입	922,490,000원	969,560,000원
84A타입	1,087,160,000원	114,263,000원

모든타입은 4층부터 시작을 하며 4층에서9층분양간액은 동일합니다.10층에서15층까지의 분양가액은 같습니다.16층이상은 동일한 가격으로 책정이 되었습니다.이중 201동 401호는 74B타입의 최하층 우선배정 세대로 공급된다는점 꼭 확인 하시길 바랍니다.

 

엘리프 미아역은 1단지와 2단지로 나뉘어 모집되는 주택으로 총 260세대를 모집하게됩니다.

발코니 확장비용은 추가로 납부 하셔야 하는데요.타입별로 계약금 10%를 납부 하시고 나머지 잔금은 입주 예정일에 맟춰서 90%를 납부 하시면 됩니다. 분양가와 발코니확장등을 합하면  84타입의 경우 12 넘는 금액이 부담일 수 있습니다.

타입별로 상이한 발코니확장비용은 최소 1,600만원대에서 ~2,800만원까지 책정되었습니다.

전국적으로 미분양아파트를 소진 하는 방향으로 각종 혜택을 내놓고는 있습니다.서울특별시에 위치한 엘리프 미아역 주변

시세보다 비싼 분양가로 청약을 신중히 진행해야겠습니다. 청약 하시는분들의 좋은 결과를 기원합니다.

 천장형시스템에어컨,비트인가전용등의 추가 선택 품목은 발코니 확장을 계양하신분들에 한해서 옵션 선택이 가능하다고 합니다.

엘리프 미아역 교통인프라
·4호선 미아역 ,우이신설선 삼양역,강남1시간내,여의도역 43분소요

엘리프 미아역 생활인프라
·롯데시네마,오패산,오동근린공원,미아동주민센터,롯데마트,대지시장.도봉세무서
·북서울꿈의숲,송천동우체국,롯데백화점,이마트.한일병원,현대백화점,

엘리프 미아역 교육인프라
·화계초등학교,신일중학교,신일고등학교,성신여대운정캠퍼스
·서울사이버대학교,성암국제무역고등학교,송중초등학교,영훈초등학교,영훈중학교,영훈고등학교,
·미양초등학교,솔샘중학교,솔샘고등학교,삼각산초등학교,삼각삼각산중학교,길음초등학교,송전초등학교

주변단지보다 비싼 분양가로 부담이 되긴 합니다만.초기 자금이 12%라는 메리트는 있습니다.발코니확장및 기타옵션가액을 추가 하면 더욱더 비싸지는 부담이 있는건 사실입니다.내집마련은 신중해야 합니다.꼭 직접 위치확인및 임장을 다녀오시고 청약을 하셔서 내집마련의 성공을 기원합니다.

 

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