평택 고덕 호반써밋3차 분양가액 및 평면도 청약안내

경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A49블록에 위치한 호반써밋 3차 분양소식을 전합니다.

 

평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 모집공고일: 2023년7월 21일
평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 특별공급일: 2023년7월 31일
평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 1순위,2순위 청약일:2023년 8월 1일,2일
평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 당첨일: 2023년 8월 8일

평택 고덕국제신도시 호반써밋3차는 전세대 4베이의 평면으로 남향위주로 조성이되어 통풍과 채광등의 쾌적한 환경이 조성될 수 있도록 배치되었습니다.

평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 개요 
▶ 위치:서울특별시 광진구 자양동 680-63번지 일대 
▶ 규모: 지하 2층  지상 23층 총9개동 703세대 중 사전공급 421세대 금회 282세대 모집
▶입주예정시기: 20254년 7월

평택 고덕국제신도시호반써밋3차는 사전공급계약 이후 미계약및 사전당첨 지위 포기,부적격 사전당첨등으로 인해서 잔여세대가 발생하여 추가로 모집하는 단지입니다.경기도 평택시는 비투과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 부도 1순위 자격 조건이 부여됩니다.입주예정시기는 2024년 7월 예정입니다.

평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자  ★ 현재 평택시 ,전국 대한민국 거주자 가능 ★ 청약 통장 6개월이상 ,12개월이상 납입 횟수 및 예치금

평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차는 수도권내 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 공공택지에서 공급되는 분양가 상한제 적용되는 민영주택이기에 재당첨 제한을 적용받게 됩니다.따라서 기존 주택 다첨여부와는 무관하게 재당첨 제한을 적용받지 않고 청약이 가능합니다.특별공급 기관추천,다자녀,신혼부부는 6개월이상 청약통장납입과예치금이 필요 하시고,노부모부양과 생애최초,일반공급 1순위는 12개월이상 청약납입 횟수와 지역별/면적별 예치금이상이신 분들이 청약신청이 가능하십니다.

재당첨 제한기간:당첨일로부터 10년

분양가상한제 적용주택으로 입주자로 선정되시면 당첨일로부터 10년간은 재당첨 제한이됩니다.또한 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한이 됩니다.

세대 및 무주택세대구성원이란?
1	주택공급신청자
2	주택공급신청자의 배우자
3	주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속도 포함) 단,주민등록표에 등재되어 있어야함 부모,장인장모,시부시모등
4	주택공급신청자의 직계비속(직계비속의배우자도포함)단,주민등록표에등재되어 있어야함 아들딸,사위며느리,손자손녀등
5	주택공급신청자의 배우자의 직계비속  주민등록표에 등재되어 있어야함(전혼자녀등)

현재 평택시에 1년이상 거주한자에게는 공급세대의 30%를 우선으로 공급하며,경기도에 6개월이상 거주한자는 20%를 공급하게됩니다.나머지 50%를 전국 거주자로 공급합니다.

평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 모집 공급안내
타입	모집 세대수	특별공급 세대	일반공급 세대
84A타입	49세대	다자녀: 8세대,신혼부부:15세대,생애최초:16세대,노부모:2세대,기관추천:8세대	35세대
84B타입	25세대	다자녀: 4세대,신혼부부:8세대,생애최초:8세대,노부모:1세대,기관추천:4세대	22세대
84C타입	25세대	다자녀: 4세대,신혼부부:8세대,생애최초:8세대,노부모:1세대,기관추천:4세대	22세대
100타입	13세대	다자녀: 10세대,신혼부부:0세대,생애최초:0세대,노부모:3세대,기관추천:0세대	91세대

평택 고덕국제신도시 호반써밋3차는 282세대를 모집하며,특별공급은 112세대,일반공급은 170세대로 나뉘어 모집됩니다.

특별공급 112세대중 기관추천은 16세대,다자녀가구는 26세대,신혼부부는 31세대,노부모부양은 7세대,생애최초는 32세대로 구분되어 모집됩니다.

전매제한: 3년
거주의무기간:3년

평택 고덕국제신도시 호반써밋3차는 전매제한및 거주의무기간은 3년입니다. 전매제한은 입주자로 선정된 날로부터 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료할때까지 입니다. 거주의무기간은 인근 지역 주택 매매가격의 80%이상 100%미낭에 해당이 되기때문에 3년간 거주의무기간이 적용이됩니다.거주의무기간동안은 계속하여 거주하셔야하며 만약 이를 위반시에는 한국토지주택공사에서 해당 주택을 매입함이 부기등기 됩니다.이점 꼭 유의 하시길 바랍니다.

평택 고덕국제신도시 호반써밋 3차 공급금액
타입	최저 공급가액	최대 공급가액
84A타입	463,900,000원	509,800,000원
84B타입	460,600,000원	506,100,000원
84C타입	451,500,000원	496,100,000원
100타입	522,900,000원	607,600,000원

평택 고덕국제신도시 호반써밋3차는 계약시 10%를 납부 하며,중도금은 60%로 총 3회에 걸쳐진행이됩니다.나머지 잔금 30%는 입주지정일에 맞춰서 납부 하시면 됩니다.

평택 고덕국제신도시 호반써밋3차 교통인프라
▶SRT수서고속철도,BRT노선도예정,1호선,평택제천고속도로,평택고덕IC,KTX경부선,

평택 고덕국제신도시 호반써밋3차 교육인프라
▶율포초등학교예정,종덕초등학교,고덕4초등학교예정,고덕11초등학교,고덕13초등학교예정
민세중학교,고덕8중학교예정,송탄고등학교예정,평택국제학교용지 예정

평택 고덕국제신도시 호반써밋3차 생활인프라
▶도서관예정,박물관예정,평택예술의전당예정,수변공원예정,R&D테크노밸리 예정,

삼성전자평택캠퍼스가 예정되어 있어 많은 직주근접을 선호하시는분들의 청약경쟁이 있을것으로 예상해봅니다.분양가상한제 적요되는 민영주택이기에 분양가도 합리적이며,다만아쉬운점은 생활인프라의 구축인데요.이는 입주시기에 맞춰서 상업시설등으로 상권이 형성될 것으로 예상해봅니다.유치원부터 초등학교,중학교,고등학교등이 개교를 얘정하고 있기에 도보권으로 통학이 가능한 단지입니다.청약하시는분들 좋은 결과를 기원합니다.