북천안자이 포레스트 2차 분양전환 및 평면도 청약안내

충청남도 천안시 서북구 성거읍에 위치한 북천안자이 포레스트 2차 분양전환 잔여세대 모집소식을 전합니다.

북천안자이 포레스트 2차  분양전환 잔여세대 모집공고일: 2023년7월 21일
북천안자이 포레스트 2차 분양전환 잔여세대 특별공급일: 2023년7월 31일
북천안자이 포레스트 2차1순위,2순위  분양전환 잔여세대 청약일:2023년 8월 1일,2일
북천안자이 포레스트 2차 분양전환 잔여세대 당첨일: 2023년 8월 8일

북천안자이 포레스트 분양전환 잔여세대 2차개요 
▶ 위치:충청남도 천안시 서북구 성거읍 성거길 20 
▶ 규모: 지하 2층  지상 26층~29층 총10개동 1,348세대 중 공가 264세대 모집
▶입주예정시기: 잔금납부 후 즉시 입주 가능

북천안자이 포레스트2차 분양전환후 잔여세대 모집은 현재 천안시와 충청남도,대전광역시,세종특별자치시에 거주하는 만 19세 이상자 및 세대주인 미성년자인 무주택세대구성원에게 공급되며 만약 같은 순위내에 경쟁이 있을경우에는 천안시 거주자가 우선으로 공급됩니다.

북천안자이 포레스트 2차 분양전환 잔여세대 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자  ★ 현재 충청남도,대전광역시,세종특별자치시 거주자 가능 ★ 청약 통장 6개월이상  납입 횟수 및 예치금

북천안자이 포레스트2차는 국민주택으로 지난 2015년도 8월 공공건설 임대주택 및 민간건설중형국민주택으로 입주한 주택이며 임대 의무기간인 5년이 지나서 우선분양을 실시 하였습니다.우선분양전환 후 임차인이 분양전환 포기 및 부적격된 공가로 남은 잔여세대를 모집하는 주택입니다.특별공급과 일반공급 모두 청약통장 6개월이상 납입횟수가 필요하며 생애최초는 저축액 선납금 포함해서 600만원이상인자가 청약이 가능합니다.

세대 및 무주택세대구성원이란?
1	주택공급신청자
2	주택공급신청자의 배우자
3	주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속도 포함) 단,주민등록표에 등재되어 있어야함 부모,장인장모,시부시모등
4	주택공급신청자의 직계비속(직계비속의배우자도포함)단,주민등록표에등재되어 있어야함 아들딸,사위며느리,손자손녀등
5	주택공급신청자의 배우자의 직계비속  주민등록표에 등재되어 있어야함(전혼자녀등)

천안ㅇ시는 비투기과열지구 비청약과열지구에 해당하는 주택으로 민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용되는 민영주택입니다.무주택 서민에게 우선적으로 공급해야 하는 국민주택에 해당하기에 세대주 및 세대원 무주택1세대 1주택 기준으로 공급됩니다.

 

북천안자이 포레스트 2차 분양전환 잔여세대 모집 공급안내
타입	모집 세대수	특별공급 세대	일반공급 세대
43A타입	67세대	다자녀: 9세대,신혼부부:26세대,생애최초:21세대,노부모:2세대,기관추천:9세대	20세대
43B타입	46세대	다자녀: 6세대,신혼부부:18세대,생애최초:15세대,노부모:1세대,기관추천:6세대	16세대
59A타입	32세대	다자녀: 4세대,신혼부부:12세대,생애최초:11세대,노부모:1세대,기관추천:4세대	11세대
59B타입	3세대	다자녀: 0세대,신혼부부:1세대,생애최초:1세대,노부모:1세대,기관추천:0세대	1세대
72타입	37세대	다자녀: 4세대,신혼부부:15세대,생애최초:12세대,노부모:1세대,기관추천:5세대	12세대
84타입	13세대	다자녀: 2세대,신혼부부:5세대,생애최초:4세대,노부모:1세대,기관추천:1세대	6세대

북천안자이 포레스트2차는분양전환 후 잔여세대를 모집하는 주택으로  총 264세대를 모집하며,특별공급은 198세대,일반공급은 66세대로 나뉘어 모집됩니다.기관추천은 25세대,다자녀가구는 25세대,신혼부부는 77세대,생애최초는 64세대,노부모부양은 7세대의 특별공급으로 모집이 됩니다.

전매제한: 미적용

북천안자이 포레스트2차는 특별공급과 일반공급 모두 전매제한기간이 미적용되는 주택입니다.5년간 임대 후 분양으로 전환되는주택이기에 주택의 내부 외부 일부 보수 공사 후 현재 상태로 인계됩니다.

북천안자이 포레스트 2차 분양전환 잔여세대 공급금액
타입	최저 공급가액	최대 공급가액
43A타입	118,800,000원	128,300,000원
43B타입	120,286,000원	128,030,000원
59A타입	158,549,000원	166,290,000원
59B타입	167,345,000원	167,340,000원
72타입	196,472,000원	200,940,000원
84타입	228,804,000원	233,720,000원

북천안자이 포레스트2차는 계약시 타입별로 금액이 상이합니다.최소 13,00,000원에서 24,00,000원까지 책정이되었습니다.잔금은 2023년 10월 23일까지 납부 하시면 됩니다.잔금을 납부 하시면 즉시 입주가 가능하시며 101동102호,104동102호,105동104호는 2024년 1월 1일이후로 입주가 가능합니다.계약체결전에 세대 내부를 확인 하실수 있으니 사전에 꼭 확인 하시고 계약을 체결하시길 바랍니다.

북천안자이 포레스트2차 교통인프라
▶북천안IC,경북고속도로,경부선1호선,천안대로,23번국도,
▶천안시구국도우회도로예정,천안IC,천안대로,KTX천안아산역

북천안자이 포레스트2차 교육인프라
▶성거초등학교,충남예술고등학교,단국대학교,상명대학교,백석대학교

북천안자이 포레스트2차 생활인프라
▶성거산,천흥저수지,대조산

천안천흥일반산업단지,종근당천안공장,천안성거일반산업단지예정,오색당지구 계획,충남테크노파크,삼성디스플레이등이 위치하고 있어 직주근접을 선호하시는 분들이 선호하는 주택입니다.다만 생활인프라의 아쉬움이 남는 단지인데요.교통인프라의 우수성으로 편의시설이용은 불편하지 않을것으로 생각됩니다.

또한 미래모빌리티 국사산단 약 417만㎡에 총 사업비가 1조 6,000억원이 투입되는 초대형 산업단지이기에 추후 고용창출의 효과가 클것으로 기대를 모으고 있습니다.청약하시는 모든분들의 좋은결과를 기원합니다.

 

 

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