춘천 레고랜드 개장! 현재 진행 현황은??알아보자 !!

안녕하세요~

오늘 31일 부동산중개사 국가고시가 있는걸로 아는데요~

정부에서는 중개인없는 부동산 거래등을 내년도 예산안으로 발표했었는데요~

부동산중개사들의 반발이 심해짐에 정부는 오해가 있다라는 말로 입장을 내놨음에도 예산안에 들어갔다면 계획이 있다는 의견이다 ~ 하면서 부동산중개사들의 반발은 거세지고 있다네요~

사실 집도 내가 알아보고 직접 다 보고 다녀봐도 계약서 한장 써주는데 수수료가 비싸긴 한것 같습니다.

집주인과 임대인입장에선 양쪽으로 수수료를 받기에 건당으로 보면 큰 금액이고 ~

부동산중개사는 그렇게 이곳저곳 다 보여주고 알아봐주고 대신 발품을 팔아줬고

부동산들끼리 경쟁도 치열해서 정당한 수수료다라고 주장합니다.

아시다시피 현재 집값의 고공행진으로 터무니없이 올라가는 매매가인데

중개수수료부담까지 가해지니 실수요자들은 불만이 나올수밖에 없지요~

어느정도는 개선이 필요하지 싶습니다~

 

오늘은 춘천시에 위치한 테마파크로 레고랜드 소식을 전해 드립니다~

 

" 레고랜드 테마파크 개요 "
위치	강원도 춘천시 중도동  하중도섬 (인공섬)
총 규모	132만 2,000㎡
총 사업비	5,011억원
레고공원,아울렛,45층 호텔 및 워터파크 조성

레로랜드 테마파크 조감도 춘천시

현재 문화재청장은 강원도 춘천시에 생기는 레고랜드에 유물 유적 조사가

누락이 되어 전면 재 조사를 실시 해야한다고 합니다 .

2011년부터 사업시작으로 10년동안이나 레고랜드 조성에 힘을 쓰고 있는데요~

테마파크내에 레고랜드를 조성하는것인데 

레고랜드를 빼고는 호텔이나 워터파크등의 나머지 테마파크 조성에선 아직 한참 멀은듯 합니다.

다른나라 레고랜드 모습

강원도에서는 2021년 5월 5일 개장을 목표로 진행하겠다고 했지만

계획대로 레고랜드가 오픈이 될지는 지켜봐야 알듯합니다~ 

레고랜드 호텔까지 지어지는데요 하루 이상 숙박이 가능하며,모든시설이 레고로 만들어진 물건이 장식이 되고 ,

아이들의 취향을 저격하여 여라가지 테마와 어드벤처 방까지 레로로 만들어지는 특징이 있네요

 

" 주요 교통인프라 "

수도권전철 춘천역	춘천 대교
서울용산역에서 춘천역이용 1시간 14분 소요	춘천과 레고랜드 잇는 춘천대교 개통 (2018년 7월)

 그동안 레고랜드 테마파크 조성에 많은 일들이 있었는데요 

현재 테마파크 공정률은 25.49%로 레고랜드

놀이기구 시설 기초 골조 공사가 마무리되어 시설물들이 

설치되고 있습니다 롤러코스터가 설치 되고 있네요~

레고렌드 놀이시설 설치모습

강원도에서는 레고랜드의 일자리 고용창출은 25,612명이고,

220만명이상의 관광객 유입으로 4,400억원의 수익이 발생할것이라는 예상입니다.

위에 말씀드렸던 중도유적지킴본부의 공사 허가가 안되어 지연되고 있는 상태인데요~ 

세계 최대의 선사유적지로 중도에 위치하게 되는 테마파크 레고랜드는 처음부터 반대의견이 높았습니다.

청동기유적지로 국내 유적 밀집도가 경주시와 맞먹을 정도의 수준으로 공사 도중 발굴이 되었습니다~

 

유물 발굴 모습

레고랜드 테마파크사업은 영국멀린사의 야콥슨사장이

직접 춘천으로 방문 레고랜드코리아에 직접적으로

투자를 하여 2020년에는 레고랜드 테마파크사업의 건설을

책임지고상생협력합의서에 서명을하여 진행이 될듯합니다.

 

레고랜드 사업 착공보고서 기공식. 협약서 모습

2020년 4월 멀린사의 투자금 140억원의 입금으로

진행에 박차를 가해 2021년 7월 개장이 목표라 합니다.

흐지무지 10년가까이 끌리던 레고랜드 테마파크는

영국 멀린사의 투자에 본격적인 건설이 진행될것인데요~ 

놀이시설에 1,100억원,레고호텔에 550억,

테마파크 사업비 1,500억원 등 총 3.150억원을 투자 한다고 합니다.

 

 

여기서 문제점이 야기 되고 있는데요~ 

강원도는 중도의 땅을 무상으로 임대해주고

영국멀린사로부터 받아야 하는 임대 수익이 3% 에 불과 한다는건데요~

800억원은 강원도에서 투자가 되는 사업인데

영국멀린사와강원도간이 맨은 총괄개발협약서 (MDA)에 의하면

임대수익의 30.8%중 27.8%가 영국멀린사

나머지가 강원도의 수익이라는 협약서는 불공정협약서라는 지적이 나오고 있습니다~ 

불공정혐약 파기요구 시위 모습

10만원이 넘는 입장료를 예상하고 있다는데요.

땅도 우리나라 땅에 무상으로 임대 해주고 수익율도

적은 레고랜드 사업이 과연 사업성이 있느냐는 의문입니다~

아이들이 레고를 좋아해서 기대가 되고 있었는데요~

새로운 테마파크의 개발도 중요하지만 우리나라 문화유적까지 훼손해가면서까지 개발은 지양합니다.

이미 발굴이 되는 유적은 박물관과 선사유적공원등에 보관이

된다고 하는데요 공사하면서 얼마나 많은 유적이 쏟아져 나올지는

아무도 모르것이기에 공사는 쉽게 진행이 되지 않을듯 합니다 ~

사업부지에서 발군된 유적이 많기에 이를 기념하는 선사유적 테마파크 박물관을 건립한다고도 하는데요

춘천시의 사업불참으로 강원도에서 오롯히 우정공원등의 조성사업을 진행해야 하기에 부담이 커졌다고 합니다.

이번 국정감사안에 레고랜드 사업이 대상인데요 ~ 

레고랜드 테마파크 조성은 오랫동안 끌어왔던 공사인 만큼 차질없이 진행이 되기를 바랍니다.

감사합니다