광주광역시 서구 금호동에 위치한 위파크 마륵공원 분양 소식을 전합니다.
광주 위파크 마륵공원 모집공고일: 2023년3월3일
광주 위파크 마륵공원 특별공급 청약일:2023년 3월13일
광주 위파크 마륵공원 1순위,2순위 청약일:2023년 3월 14일,15일
광주 위파크 마륵공원 당첨일: 2023년 3월 21일
광주 위파크 마륵공원 개요
▶ 위치: 광주광역시 서구 금호동 산 109번지 일원
▶ 규모: 지하 23 최고 20층 총15동 917세대 (특별공급 373세대,일반공급 544세대)
▶입주예정시기: 2026년 1월
광주 위파크 마륵공원은 광주 광역시 서구 금호동에 위치하며 마륵 근린공원 민간공원 비공원시설 공동주택 신축공사로
84㎡A부터 B,C,D까지며,135㎡타입 두 종류 입니다.
| 광주 위파크 마륵공원 청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자 ★ 현재 광주광역시,전라남도 지역 거주자 청약 가능 ★ 청약통장 가입 후 6개월 이상 납부 및 예치금 충족 청약 가능 |
광주위파크 마륵공원은 광주 광역시에 1년이상 계속 거주자가 계속 우선적으로 선정됩니다.비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택이상 소유한 세대도 1순위 자격이 부여됩니다.
| 광주 위파크 마륵공원 모집 공급안내 | |||
| 타입 | 모집 세대수 | 특별공급 세대 | 일반공급 세대 |
| 84A타입 | 186세대 | 다자녀: 37세대,신혼부부:75세대,생애최초:26세대,노부모:11세대,기관추천:37세대 | 187세대 |
| 84B타입 | 79세대 | 다자녀: 16세대,신혼부부:31세대,생애최초:11세대,노부모:5세대,기관추천:16세대 | 80세대 |
| 84C타입 | 23세대 | 다자녀: 5세대,신혼부부:9세대,생애최초:3세대,노부모:1세대,기관추천:5세대 | 24세대 |
| 84D타입 | 56세대 | 다자녀: 11세대,신혼부부:23세대,생애최초:8세대,노부모:3세대,기관추천:11세대 | 58세대 |
| 135타입 | 29세대 | 다자녀: 22세대,노부모:7세대 | 195세대 |
광주 위파크 마륵공원은 특별공급은 총 373세대로 기관추천세대는 69세대,다자녀는 91세대,신혼부부는 138세대,노부모부양은 27세대,생애최초는 48세대로 구성이 되었습니다.일반공급세대수는 544세대로 특별공급과 일반공급 총 917세대가 모집됩니다.
특별공급 및 일반공급
청약 통장 6개월이상 납입,예치금 충족
광주 위파크 마륵공원은 청약통장이 충족이 되셔야만 청약을 할수 있습니다.특별공급과 일반공급 모두 6개월이상 납입 횟수와 면적별 지역별 예치금이 통장에 납입 되어 있으셔야만 합니다.일반공급 1순위는 입주자저축기간 6개월 경과자로 청약하고 2수위는 입주자저축에 가입은 되어 있으나 1순위에 해당되지 않는 자가 청약 할수 있습니다.
| 광주 위파크 마륵공원 타입별 공급 금액 | ||
| 타입 | 최저 공급가액 | 최대 공급가액 |
| 84A타입 | 480,200,000원 | 533,600,000원 |
| 84B타입 | 462,200,000원 | 513,500,000원 |
| 84C타입 | 444,200,000원 | 493,600,000원 |
| 84D타입 | 470,100,000원 | 522,400,000원 |
| 135타입 | 807,000,000원 | 896,700,000원 |
광주 위파크 마륵공원 공급가액에 따라 계약시 1회 2회 나누어 10%를 납부 하게되고,중도금 60% 나머지 잔금 30%는 입주 지정일에 맞추어 납부 하시게됩니다.
광주 위파크 마륵공원 당첨계약서시 인제세 납부 대상이 되어 공급계약 체결일이 속한달이 다음달 10일까지 분양계약자가 전액 인지세를 부담하고 정부수입인지를 직접 납부 하셔야만 합니다.
인지세는 부동산 거래계약서의 실제거래가격을 기재금액으로 하여 세금을 납부하는 것입니다.
1순위 전용 85㎡이하는 가점제 40%,추첨제 60% 로 적용됩니다.85㎡이상은 100%추첨제로 적용되는점 확인 하시길 바랍니다.청약예치금은 광주광역시는 250만원에서 135㎡이하 700만원 까지 입니다.
광주 위파크 마륵공원 교통 인프라
·지하철 1호선 상무역,2호선 (예정),상무대로,서광주로 교통환경 우수
광주 위파크 마륵공원 생활 인프라
·운천저수지,대형마트 상무지구및 금호지구 인접
·마륵공원17만㎡ 자연환경 입지 ,광주서부경찰서,롯데마트
광주 위파크 마륵공원 교통 인프라
·상무초등학교,만호초등학교,금호중학교 인접
·상무중학교,치평중학교,성진초등학교,금호초등학교,금호중학교,
·상무고등학교,상일여자고등학교,
광주 위파크 마륵공원 커뮤니티 인프라
·포켓광장 ,어린이놀이터,경로당,어린이집,주민운동시설,실내탁구장
·1인독서실,맘스스테이션,코워킹스페이스,골프연습장,스크린골프,피트니스센터
·G.X룸,작은도서관,스터디룸,키즈카페,독서실,주민회의실,동회의실등
광주 위파크 마륵공원은 발코니 확장 추가로 납부 하게됩니다.84㎡전타입은 30,000,000원이며,135㎡는 50,000,000원이 추가로 확장 비용을 납부 하게됩니다.계약시 10%,중도금은 2024년 6월9일에 20%,나머지 70%는 입주 지정일에맞추어 나누어 납부 하시면 됩니다.쾌적한 위치의 입지로 많은분들이 선호도가 있을것으로 예상을 해보는데요.
공급가액은 4억 후반에서 8억원까지 가격면에서는 크게 나쁘지 않다고 생각됩니다.주변단시 시세에 맞추어 보면 비교적 합리적으로 적용되었다고 볼수 있겠습니다.청약하시는분들의 좋은 결과를 기원합니다.
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