경기도 과천시 과천대로 8길 35에 위치한 르센토 데시앙의 무순위 청약 1세대 모집을 안내합니다.
과천 르센토 데시앙 모집공고일: 2023년5월9일
과천 르센토 데시앙 일반공급 청약일:2023년 5월15일
과천 르센토 데시앙 당첨일: 2023년 5월 23일
통풍과 채광을 고려한 남향 위주의 쾌적한 환경의단지 배치를 조성하였고 보행자와 운전자 안전을 고려한 지상에는 자동차가 없는 단지로 구성하였습니다.
과천 르센토 데시앙 개요
▶ 위치: 경기도 과천시 과천대로 8길 35 갈현동52-1 (과천지식정보타운 공공주택지구 S5BL)
▶ 규모: 지하 2층 최고 28층 총6개동 총584세대중 계약취소 1세대모집
▶입주예정시기: 2023년 7월말
과천 르센토 데시앙은 계약취소주택 입주자 모집을 하는 것이며,총 584세대중에서 1개 세대가 취소 되었습니다.최초 입주시기는 2023년 4월이며 이번 모집1세대는 잔금 납입 완료 후에는 바로 입주가 가능합니다.불법전매나 공급질서등을 교란시켜 계약이 취소된 주택으로 사업주체가 이를 취득한 후 재공급되는 주택입니다.
당첨자와 그 세대에 속한 자는 당첨일로부터 재당첨 제한을 10년간 적용을 받으며 향후 5년간은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급되는 주택은 1순위 청약 접수가 제한이 된다는점 꼭 확인 하시길 바랍니다.
| 과천 르센토 데시앙 청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자 (세대주 및 세대원 모두 청약 가능) 외국인청약 불가능 ★ 현재 무주택세대구성원 요건 충족한 세대주 청약 가능 ★ 현재 과천시 거주 청약 가능 ★ 청약통장 가입 여부 無 |
과천르센토데시앙은 청약 통장 가입 여부는 무관하게 청약 신청이 가능합니다.현재 과천시에 거주하여야만 하고 무주택세대구성원의 요건을 충족한 세대주여야만 청약이 가능합니다.외국인은 청약을 하실수 없습니다.
전매제한: 3년
거주의무:5년
과천르센토데시앙은 공공택지에 공급되는 주택이기에 최초 입주
자 선정일로부터 3년까지 (3년이전 소유권이전등기가 완료된 경우 3년 경과한 것으로 간주 합니다.이에따라 전매제한적용됩니다.주택법 제 57조의2 및 시행령 제 60조의2 규정에 따라 실거주의무기간은 5년으로 입주일로부터 적용이 되는 주택입니다.
| 과천 르센토 데시앙 모집 공급안내 | ||
| 타입 | 모집 세대수 | 공급 세대 |
| 84B타입 | 1세대 | 일반공급 |
과천 르센트 데시앙은 단일 84B타입이며 84.8523㎡주거 전용면적입니다.
| 과천 르센토 데시앙 모집 공급금액 |
|||
| 타입 | 공급가액 | 계약금(20%) | 잔금 |
| 84B타입 | 793,900,000원 | 160,260,000원 | 641,080,000원 |
분양 공급가액은 793,900,000원으로 책정이 되었으며,당첨자로 선청시 계약금 20%를 현금 납부 하셔야만 하며 160,260,000원입니다.잔금 80%는 별도 안내에 (계약일로부터 2개월내)따라 납부 하시면 됩니다.발코니확장설치비용및 추가선택품목등이 포함되지 않은 가격으로 발코니 확장 및 무상,유선옵션등은 기존의 계약을 그대로 승계하는 조건입니다.이에따라 마이너스 옵션은 선택을 하실 수 없습니다.
발코니확장및 가전옵션등의 가격은 안내 되었습니다.
입주자 선정방법: 무작위 추첨
과천르센토데시앙은 100% 무작위 추첨으로 공급을 예정하며 미계약 또는 계약해제시 예비입주자 순번에 따라 입주자를 선정하며 최초로 예비입주자를 입주자를 선정하는 경우에는 당첨 동호수를 공개 하며 이에 추첨에 감가 의사를 표시한 예비입주자에 한하여 추첨의 방법으로 배정합니다.
서류제출: 모든서류 2023년 5월 9일 이후 발급분
제출되는 모든 증명서류는 입주자 모집 기준일 2023년 5월 9일 이후로 발급분된 서류여야만 합니다(모든서류는 성명및 주민번호등이 상세하게 공개된 서류여야만 합니다)
과천 르센토 데시앙 교통인프라
·제2경인연결고속도로(안냥,성남),국도47호선우회도로개설 예정,북청계IC
·북의왕IC,과천봉담도시고속도로,과천지식정보타운역(예정),인덕원역,정부과천청사역,4호선
과천 르센토 데시앙 교육인프라
·유치원,초등학교(예정)문원중학교,과천고등학교,과천중학교,과천여고등학교,과천초등학교,
과천 르센토 데시앙 생활인프라
·정부과천종합청사,이마트.과천시청,문원제육공원,국림과천과학관,관문체육공원,롯대백화
과천 르센토데시앙은 현재 과천지식정보타운이 시공중에 있기때문에 미래 가치가 더욱더 기대가 되는 단지이며,생활 인프라는 27년도 개통을 예정한 과천지식정보타운역을 중심으로 개발이 되지 싶습니다.계약금 20%의 현금가를 유용하실수 있으신 분들은 청약에 도전해도 시세차익은 충분히 보실수 있다고 봅니다.물론 실거주도 선호도가 높을 것으로 예상이됩니다.사실 현재 과천시 거주자 우선만 아니면 청약을 넣고 싶은 마음이 간절할 정도였습니다.중도금없이 바로 나머지 잔금 80%의 진행이 부담되기는 하나 담보대출등으로 해결이 되리라 봅니다. 무순위로 청약을 진행하는 주택으로 조건이 되신EK면 무조건 청약을 추천합니다.청약 하시는 분들의 좋은 결과를 기원합니다.
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웅진 하늘보리
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