경기도 과천시 과천대로 8길 15(갈현동) 계약취소 입주자 1세대 모집을 안내 합니다.
과천 푸르지오 라비엔오모집공고일: 2023년5월9일
과천 푸르지오 라비엔오 특별공급 청약일:2023년 5월15일
과천 푸르지오 라비엔오당첨일: 2023년 5월 18일
과천 푸르지오 라비엔오 개요
▶ 위치: 경기도 과천시 과천대로 8길 15 (과천지식정보타운 공공주택지구 S4BL)
▶ 규모: 지하 2층 최고 35층 총7개동 총679세대중 계약취소 1세대모집
▶입주예정시기: 2023년 7월예정
과천 푸르지오 라비엔오의 최초 입주시기는 2021년 12월로 금회의 공급준은 잔금 납입 완료 후에는 입주가 가능합니다.2023년 7월 입주 예정시기입니다.
| 과천 푸르지오 라비엔오 청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자 중 청약 가능 . 외국인청약 불가능 ★ 현재 무주택세대구성원 요건 충족한 신혼부부 특공요건만 청약 가능 ★ 현재 과천시 거주자중 신혼부부만 가능 ★ 청약통장 가입 여부 無 |
과천푸르지오 라비엔오는 청약 통장 가입여부와는 상관없이 청약을 하실 수 있으며,신혼부부 특별공급 요건을 충족한 무주택 세대구성원만 청약이 가능합니다.현재 과천시에 거주해야만 합니다.만약 당첨이 되신다면 향후 5년동안은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약 접수는 제한이 된다는점 꼭 유의 하시길 바랍니다.
과천 푸르지오 라비엔오는 불법전매나 공급질서등을 교란시켜 계약이 취소된 주택으로 사업주체가 이를 취득한 후 재공급되는 주택입니다.
과천푸르지오 라비엔오 모집 공급안내 타입 모집 세대수 공급 세대 84D입 1세대 신혼부부특별공급 동.호수 405동 -1603호
과천 푸르지오 라비엔오는 단일 84D타입이며 84.7450㎡주거 전용면적입니다.동호수도 공개가 되었습니다.405동 1603호 입니다.세대 및 무주택세대구성원 정의 변경은 2018년 12월 11 개정에 의합니다.무주택세대구성원은 세대원 전원이 주택을 소유 하고 있지 않아야 한다는 것입니다.
세대 및 무주택세대구성원이란? 1 주택공급신청자 2 주택공급신청자의 배우자 3 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속도 포함) 단,주민등록표에 등재되어 있어야함 부모,장인장모,시부시모등 4 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의배우자도포함)단,주민등록표에등재되어 있어야함 아들딸,사위며느리,손자손녀등 5 주택공급신청자의 배우자의 직계비속 주민등록표에 등재되어 있어야함(전혼자녀등) 신혼부부특별공급으로 1세대가 모집되는 것으로 신청자격요건을 꼭 체크 하시길 바랍니다.
신혼부부 특별공급 자격 요건 ▶ 혼인기간 7년이내 (혼인신고일 기준,재혼도 포함)
▶ 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일까지 계속 무주택자)
▶ 소득기준 및 자산기준 충족자
▶ 혼인기간 중 주택 소유여부 (2018년 12월 11 전 소유주택 처분이후 입주자모집공고일기준 계속 무주택세대구성원 유지 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우 )신혼부부 특별공급은 입주자모집공고일 2023년 5월 9일 기준으로 전년도 소득과 전전년도 소득을 확인합니다.
가구원수별 월평균소득과 자산기준이해당되는지는 상세히 확인 하시길 바랍니다.
과천 푸르지오 라비엔오 모집 공급금액 타입 공급가액 계약금(20%) 잔금 (80%)23.7.26일까지 84D타입 792,400,000원 160,040,000원 640,180,000원 과천푸르지오라비엔오는 입주자도 당첨되시면 바로 계약금 20%를 현금 유용이 가능하셔야 할것이며 잔금은 2개월내인 2023년 7월 26일까지 납부하셔야한다고 합니다.꼭 확인 하시길 바랍니다.중도금의 문제는 담보 대출로 해결이 될 듯싶습니다.계약시 20%의 현금보유의 여유가 있으신분들의 신혼부부요건 충족분들은 꼭 도전해보시길 바랍니다.
분양가 상한제 적용주택 : 10년
과천 푸르지오 라비엔오는 공공택지에서 공급하는 분양가상한제 적용되는 민영주택에 해당이 되므로 당첨자로 선정시 주택공급 신청자 및 모든 세대원은 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한을 적용받습니다.
전매제한: 3년
거주의무:5년
과천푸르지오 라비엔오는공공택지에 공급되는 주택이기에 최초 입주자 선정일로부터 3년까지 (3년이전 소유권이전등기가 완료된 경우 3년 경과한 것으로 간주 합니다.이에따라 전매제한적용됩니다.주택법 제 57조의2 및 시행령 제 60조의2 규정에 따라 실거주의무기간은 5년으로 입주일로부터 적용이 되는 주택입니다.
발코니확장 및 플러스 옵션은 미포함된 주택으로 별도의 옵션가격을 납부 하셔야만 하며 무상옵션은 기존 계약을 승계하는 조건이 있습니다.발코니및 평면옵션으로 12,350,000원이 책정이 되었습니다.
과천 푸르지오 라비엔오 교통인프라
·제2경인연결고속도로(안양,성남),국도47호선우회도로개설 예정,북청계IC
·북의왕IC,과천봉담도시고속화도로,과천지식정보타운역(예정),인덕원역,정부과천청사역,4호선
과천 푸르지오 라비엔오 교육인프라
·유치원,초등학교(예정)문원중학교,과천고등학교,과천중학교,과천여고등학교,과천초등학교,평촌권역 학원가 우수
과천 푸르지오 라비엔오 생활인프라
·정부과천종합청사,이마트.과천시청,문원제육공원,국림과천과학관,관문체육공원,롯대백화점
·관악산,청계산,매봉단,서울대공원,서울랜드,국립현대미술관,렛츠런파크
과천원도심지역과 평촌신도시에 조성된 생활 인프라를 그대로 편리하게 이용이 가능하며 주변에 근린공원을 예정하고 관악산과 청계산등의 위치하고 있어 자연을 느낄수 있는 단지 입니다.과천4개의 단지중에서 유일하게 신혼부부특별공급으로 공급되는 단지로 요건이 되시는 분들의 좋은 결과를 기원합니다.
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