지분적립형 분양 주택?? 알고 가자 !! 3040세대 내집 마련!!

안녕하세요~

코로나19신규 확진자가 279명?

다시한번 경각심을 불러 일으키는 사태가 일어나고 있네요~

교회 종교를 탓하고 싶지는 않습니다만..

이번사태를 서울경기권에 퍼지고 있는 심각함에 

묵과 할수는 없을것 같네요~ 마스크만 제대로 써도,

거리두기만이라도 실천을 했으면 하는 바램입니다~

오늘은 지분 적립형 분양 주택 관련 소식을 전해 드리려 합니다~

 

시시때때로 바뀌어 발표되는 부동산 대책으로 인해 더욱더 

내집마련의 꿈에서 멀어져가고 있는 현실입니다~

나라와 서울특별시에서 무주택자 3040세대의 분들에 대한 혜택을 주고자 또다른 정책을 알렸습니다~!

 

 

" 지분적립형 분양주택"

입주시에 일정 지분(최초 25%)의 금액만 내고 나머지는 살면서

지분을 100% 채워서 결국은 내 집을 마련하게 되는 건데요

부동산의 투기 우려가 있어 반듯이 실거주를 해야 합니다~ 

또한 전매제한도 길게 설정될 것이라고 하네요~

 

 

예를 들어 설명 하자면 

" 공공분양으로 공급되는 마곡 9지구에 전용면적이 59㎡ 분양주택을 예시로 계산시"

1. 분양가가 분양가가 5억일 경우 초기에 25%	1억 2,500만원 납부.
2. 나머지 75%	4년마다 15%씩 7,500만원씩 납부. 총 20년 분할 납부가능
저렴하게 공급하고 . 장기보유를 유도 할수 있는 새롭게 진행되는 분양방식입니다.

 

기존 입주전에 분양대금을 완납을 했어야 했던 공공분양 방식보다 

초기 부담금이 적어져서 저축을 유도 하도 3040세대의 내집 마련의 기회를 확대하게 주고자 하는 취지입니다~

서울시에선 11만호의 주택을 추가로 공급하겠다고 밝혔습니다~

 

서울시에서는 전매제한을 10년으로 한다고 하는데요~ 거기에 실거주 조건이 달려 있습니다~

보다 신중하게 선택 하셔야 할 듯 합니다~

 

계획만 나온것이지 정확한 가이드는 올해 하반기에 다시 발표 한다고 합니다~

3040세대의 내집 마련의 꿈을 이루어 주고자 좀더 적극적인 정부의 지분적립형 분양주택이 

몇몇을 위한 로또분양이 아니길 바랍니다.

 

 

기존에 청약제도가 아닌 서울시와 SH공사 에서 주최하는 지분적립형 주택은 추첨제로  공급이 되니 

청약 가점수로는 주택구입이 어려웠었던 우리 3040세대 분들의 당첨 가능성을 높여주는 시스템으로

내짐 마련에 한걸음 다가갈수 있는 기회가 부여 되는 거네요~

감사 합니다~