경기도 화성시 동탄에 위치한 e편한세상 동탄 파크아너스 2차 분양 소식을 전합니다.
e편한세상 동탄 파크아너스 모집공고일: 2023년6월 15일
e편한세상 동탄 파크아너스 특별공급 청약일:2023년 6월 26일
e편한세상 동탄 파크아너스 1순위,2순위 청약일:2023년 6월 27일,28일
e편한세상 동탄 파크아너스 당첨일: 2023년 7월 4일
e편한세상 동탄 파크아너스 개요
▶ 위치: 경기도 화성시 동탄 2택지개발지구 A56블럭
▶ 규모: 지하 2층 최고12 총13동 800세대 중1회차 437세대(특별공급 57세대),2회차 363세대 (특별공급47세대)
▶입주예정시기: 2024년 12월 예정
e편한세상 동탄 파크아너스는 총 800세대중 1회차는 437세대,2회차는 363세대로 나뉘어 모집되며 이번에는 2회차 분양분에 대해서만 모집되는 것입니다.특별공급 104세대,다자녀가구 특별공급은 80세대,노부모부양은 24세대입니다.1회차는 자는 2023년 3월 2일 분양 공고 되었습니다.
| e편한세상 동탄 파크아너스 청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자 ★ 현재 화성시 및 경기도 서울시,인천광역시,거주자 가능 ★ 청약 통장 6개월,12개이상 납입 횟수 및 예치금 |
e편한세상 동탄 파크아너스는 경기도 화성시로 비투기과열지구 및 비청약과열지역입니다.이에따라 1주택 소유하신 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여되게됩니다.분양가상한제 적용되는 민영주택으로 입주자로 선정되시면 재잗첨 제한을 적용받게 됩니다.기존 주택 당첨으로 인한 재당첨 제한을 적용받지 않고 기존 주택 당첨여부와 관계없이 청약을 하실수 있습니다.
재당첨 제한 : 분양한상한제 적용주택 당첨일로부터 10년간
e편한세상 동탄 파크아너스는 당첨일로부터 10년간 재당첨 제한이 적용되며 당첨일로부터 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 1순위 청약 접수가 제한이 된다는점 꼭 유의 하시길 바랍니다.
| 세대 및 무주택세대구성원이란? | |
| 1 | 주택공급신청자 |
| 2 | 주택공급신청자의 배우자 |
| 3 | 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속도 포함) 단,주민등록표에 등재되어 있어야함 부모,장인장모,시부시모등 |
| 4 | 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의배우자도포함)단,주민등록표에등재되어 있어야함 아들딸,사위며느리,손자손녀등 |
| 5 | 주택공급신청자의 배우자의 직계비속 주민등록표에 등재되어 있어야함(전혼자녀등) |
모집공고일 2023년 6월 15일 현재 기준으로 화성시에 1년이상 거주한자에 한하여 일반공급 30%를 공급하게되며 경기도에 6개월 이상 거주한자는 20%를 공급하게 됩니다.특별공급 다자녀는 6개월이상 납입횟수와 면젹별,지역별 예치금이 확보 되어 있으셔야만 청약이 가능하며,노부모부양과 일반공급 1순위는 12개월이상 납입과 면적별,지역별 예치금이 있어야 청약 가능합니다.
| e편한세상 동탅탄파크아너스 모집 공급안내 | |||
| 타입 | 모집 세대수 | 특별공급 세대 | 일반공급 세대 |
| 99A타입 | 15세대 | 다자녀: 11세대,신혼부부:0세대,생애최초:0세대,노부모:4세대 | 84세대 |
| 99B타입 | 9세대 | 다자녀: 7세대,신혼부부:0세대,생애최초:0세대,노부모:2세대 | 39세대 |
| 99C타입 | 13세대 | 다자녀: 10세대,신혼부부:0세대,생애최초:0세대,노부모:3세대 | 82세대 |
| 99D타입 | 2세대 | 다자녀: 2세대 | 22세대 |
| 99E타입 | 2세대 | 다자녀: 2세대 | 22세대 |
| 99F타입 | 0세대 | . | 3세대 |
| 115A타입 | 3세대 | 다자녀: 2세대,노부모부양:1세대 | 31세대 |
| 115B타입 | 3세대 | 다자녀: 2세대,노부모:1세대 | 33세대 |
전매제한: 특별공급,일반공급 3년
거주의무기간: 최초입주가능을부터 5년 (개정시 소급적용예정)
e편한세상 동탄 파크아너스는 입주자로 선정되시면 특별공급과 일반공급 모두 전매제한은 3년으로 해당기간 내 소유권이전등기를 완료한 경우 전매제한 기간이 지난것으로 봅니다.당첨차 발표일은 2023년 7월 4일로 부터 적용됩니다.또한 최초입주가능일로부터 5년동안 계속하여 해당 주택에 거주 하셔야만 합니다,( 실거주 의무기간 폐지는 주택법개정으로 소급적용될것을 예정하였기에 변경이 될수 있습니다.)
| e편한세상 동탄 파크아너스 공급금액 |
||
| 타입 | 최저 공급가액 | 최대 공급가액 |
| 99A타입 | 595,411,000원 | 621,550,000원 |
| 99B타입 | 591,608,000원 | 618,090,000원 |
| 99C타입 | 588,575,000원 | 614,920,000원 |
| 99D타입 | 580,056,000원 | 606,290,000원 |
| 99E타입 | 582,271,000원 | 608,600,000원 |
| 99F타입 | 607,020,000원 | |
| 115A타입 | 687,317,000원 | 717,492,000원 |
| 115B타입 | 687,317,000 | 707,076,000원 |
전용면적 102㎡이하는 청약 예치금이 화성시 및 경기도는 300만원,전용면적 135㎡이하는 400만원의 청약 예치금이 예치 되어 있으셔야 합니다.
e편한세상 동탄 파크아너스 교통 인프라
· GTX-A (2024년 수서~동탄 개통 예정),동탄도시철도(2027년 개통예정)
· 동탄인덕원선 복선전철 건설사업 추진중 (2023년 하반기 공사 예정) 서울이동 우수 입지
· 동탄역(광역환승센터)SRT수서고속철도,수도권제2순환고속도로,경부고속도로직선화사업추진중,
·동탄도시철도 트랩 건설사업 추진중,국지도 84호선 중리~천리 도로 개설 추진중
e편한세상 동탄 파크아너스 교육인프라
· 유치원,초등학교,중학교,고등학교 신설 예정
· 동탄국제고등학교,
e편한세상 동탄 파크아너스 생활인프라
·신리제2저수지,공원예정,근린생활시설 예정,E마트트레이더스
·롯데시네마,농협하나로마트,동탄테크노벨리,한림대학교동탄성심병원
·삼성전자화성캠퍼스,화성일반산업단지,반석산근린공원,리빙파워센터,이케아
·동탄호수,동탄호수공원,도란어린이공원,왕배산1호공원
도보권권으로 통학이 가능하며 주변 생활인프라의 우수로 많은 분들이 청약을 할것으로 예상해봅니다.더군다나분양가상한제 적용되는 주택이기에 분양가액이 비교적 합리적으로 적용되었다고 생각됩니다.청약 하시는 분들의 좋은 결과를 기원합니다.
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