3기신도시 사전청약제 시행!! 2021년 공급일정 & 자격요건 알아보자!

안녕하세요~

태풍이 지나간 하늘은 정말 이지 야속하리 만큼 맑고 깨끗하여 기분까지 설레게 하는데요~

태풍으로 피해를 본 지역 분들께서는 얼마나 속이 상하실지요..

빗겨간다고 했던 태풍은 마이삭때보다 더 크게 온듯한 느낌을 받았습니다 .

밤새 비바람에 멋모르고 창을 잠시 열어두었다가 물바다가 되었습니다~

아침이 되자 아이는 하늘을 마냥 바라보고 있네요~ 너무 이뿌다 이러면서요 ~

피해복구가 하루빨리 이루어져서 추석전에는 마무리 되었으면 하는 바램입니다~

오늘은 2020년 09월 08일 발표된 3기 신도시 사전청약 공급 일정 안내 해드리려 합니다 ~

사전청약

사전 청약제?? 공공택지에 공급되는 공공분양 주택의 착공전 미리 청약해서 1 ~2년 전에 조기 공급으로 당첨자를 선정하는 방식 본 청약까지 자격요건 충족 유지 당첨 최종확정. 3기신도시에 사전청약제를 도입으로 3040세대뿐만 아니라 보다 많은 무주택자들을 위해 6만호 공공분양주택 공급 사전청약 시행.

사전청약진행방식

공공분양제도는 9년만에 재부활한 청약제도인데요~

무주택자들에게 내집마련의 기회부여를 하는 정책으로 보다 저렴한 가격으로

내집마련을 할수있도록하는 공공분양주택 모집입니다~ 

실제 분양가는 본 청약시에 제공이 됩니다.

 

청약공고

가장먼저 내가 원하는 지역 어느 위치에 있는지,입지 조건과 주변 인프라 

또 주택면적또한 확인을 하셔야 하고요~

추정분양가와 본청약시기등을 정확히 확인하신후 사전청양에 임해야 합니다 !

사전에 먼저 확인 하지 않고 무턱대고 일단 넣자 ! 하시면 낭패를 보실수 있습니다 ~ 

후회 하지않고 신중히 확인 하고 청양하시길 바랍니다 ~

 

자격요건

" 자격요건 요약 "

1. 무주택세구성원 2.입주자저축가입기간 3. 청약해당지역 거주기간 4.특별공곱유형 조건충족. *특별공급유형 요약* 1) 신혼  부부  공급 : 혼인기간 7년이내,예비신혼부부.6세 이하자녀 한부모 가정 중 소득요건 충족시 청약가능. 2) 생애최초특별공급 : 세대구성원 전원이 모두 집이 없었어야 하며,                               5년이상 소득세 납부와 소득등의 요건 충족시 청약가능. 3) 다 자 녀 공급 : 미성년 자녀 (임신태아포함) 3명 이상인 무주택 세대구성원이어야 하며                        소득요건 충족시 청약가능. 4) 노부모부양공급 : 만65세 이상 직계존속 3년 이상 지속 분양하고 있는                           경우 중 무주택세대주로 자산 및 소득요건 충족시 청약 가능.

모집일정

" 거주지역 의무기간 요건 "

기본요건으로 해당 지역에 거주해야 사전청약가능 하나, 의무 거주기간은 본 청약 시점까지  기간이 충족되면 최종 입주 확정이됨.   투기과열지구 지정된 지역에 따라 의무거준기간과 거주지 요건이 변경 되므로 필히 확인요함.    우선공급요건: 서울.인천 { 서울또는인천 지역 1년 이상거주자 50% 우선공급,수도권 거주자 50% 우선공급}                     경기지역 { 경기도 해당지역 1년이상거주자 30%우선공급,6개월이상거주자 20% 우선공급                                    수도권 거주자 50% 우선공급} ※ 투기 과열지구지역은 2년 거주 ※                     기타지역 { 특별시,광역시또는 시.군 등은 100% 거주자 우선 공급.}

 

공공분양주택 평면도

기존의 공공분양주택과는 다르게 

평형을 넓혀서 중형이상 주택 수요를 충족시키고 수납공간을 강화 하고,

층간소음등의 문제를 개선된 설계를 하게됩니다.

또한 마감재등 공간구성을 입자자의 선택으로 변경이 가능해지니

수요자들의 삶의 질이 향상될 것이라 기대가 됩니다~

내집마련

사전청약 당첨자는 다른 분양주택의 사전청약에 제한이되며,물론 세대원도 포함입니다 ~

또한, 다른 주택 일반분양청약 신청과 주택 구입은 가능하나 ,

이로인해 사전청약 당첨된 주택은 입주 불가되네요.

( 본 청약전까지 무주택조건에 유지해야지만 입주 할수 있습니다.)