전라북도 임실군에 위치한 고운라피네 더 퍼스트 분양 소식과 청약 방법을 안내 합니다.
전라북도 임실 고운라피네 더 퍼스트 모집공고일:2023년 11월 17일
전라북도 임실 고운라피네 더 퍼스트 특별공급일: 2023년 11월 27일
전라북도 임실 고운라피네 더 퍼스트 일반공급일: 2023년 11월 28일,29일
전라북도 임실 고운라피네 더 퍼스트 당첨자발표일: 2023년 12월 5일
임실 고운라피네 공동주택 신축공사로 연면적 21,148.1565㎡에 지하 1층 지상 15층까지 조성됩니다.
임실 고운라피네더퍼스트 개요
▶위치: 전라북도 임실군 이도리 214번지 외 14필지 일원
▶규모: 지하 1층 지상 최고 15층 129세대
▶입주시기:2025년 11월
개방감과 조망 통풍등을 고려하여 4BAY로 설계가 되었고 임실천을 이용한 친환경 산책로를 이용 하실 수 있습니다.선호도가 가장 높은 84㎡,111㎡두 타입으로 분양을 합니다.층고를 높이고 동간의 거리가 넉넉하기에 사생활 보호에도 문제가 없습니다.2025년 11월 입주 예정시기이긴 하나 정확한 일정은 추후 통보됩니다.
| 세대 및 무주택세대구성원이란? | |
| 1 | 주택공급신청자 |
| 2 | 주택공급신청자의 배우자 |
| 3 | 주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속도 포함) 단,주민등록표에 등재되어 있어야함 부모,장인장모,시부시모등 |
| 4 | 주택공급신청자의 직계비속(직계비속의배우자도포함)단,주민등록표에등재되어 있어야함 아들딸,사위며느리,손자손녀등 |
| 5 | 주택공급신청자의 배우자의 직계비속 주민등록표에 등재되어 있어야함(전혼자녀등) |
특별공급과일반공급 모두 6개월이상 입주자저축에 가엽하여 납입하여야 하며,그에 맞는 예치금이 예치 되어 있으셔야만 청약신청이 가능합니다.
전매제한기간: 특별공급,일반공급 無
임실 고운라피네 더 퍼스트는 특별공급과 일반공급 모두 전매제한기간이 없습니다.
| 임실 고운라피네 더퍼스트 모집 공급안내 | |||
| 타입 | 모집 세대수 | 특별공급 세대 | 일반공급 세대 |
| 84A타입 | 47세대 | 다자녀가구: 10세대,신혼부부:17세대,생애최초:8세대,노부모부양:3세대,기관추천:9세대 | 52세대 |
| 111타입 | 4세대 | 다자녀가구:3세대,신혼부부:0세대,생애최초:0세대,노부모부양:1세대,기관추천:0세대 | 26세대 |
총 129세대를 모집하는 임실 고운라피네 더퍼스트는 특별공급 78세대,일반공급 51세대로 구분됩니다.전라북도 임실군은 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 해당되어 1주택 이상 소유한 세대도 1순위 청약신청이 가능합니다.특별공급 51세대중 일반기관추천은 9세대,다자녀가구는 13세대,신호누부는 17세대,노부모부양은 4세대,생애최초는 8세대로 상세 구분되어 모집됩니다.
민간택지에서 공급하는 분양가 상한제 미적용되는 민영주택입니다.당첨자로 선정되시면 향후 5년간은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는1순위 청약신청은 하실 수 없습니다.
임실 고운라피네 더 퍼스트 청약 조건
▶대상:만19세이상인자 ,세대주인 미성년자 외국인 포함
▶거주조건:임실군 거주,전라북도지역 거주자
▶청약가입:특별공급,일반공급 6개월 입주자저축 가입이상,면적별/지역별 예치금 이상인자
특별공급은 무주택세대구성원 1인만 신청이 가능하며,세대에 속한자 전원이 주택을 소유하지 않으셔야만 합니다.
청약 신청자중에서 같은 순위권내에서 경쟁이 발생하였을 경우에는 현재 임실군에 거주하시는 세대에게 먼저 공급된다는점 꼭 확인 하시길 바랍니다.출입국 사실 증명서는 해외 체류기간이 계속하여 90일을 초과한 기간으로 국내 거주로 인정되지 않습니다.단, 여행및 출장,파견등은 국내 거주자로 간주되어 청약 하실 수 있습니다.
| 임실 고운라피네 더 퍼스트 공급가액 | ||
| 타입 | 최저 공급가액 | 최고 공급가액 |
| 84타입 | 344,100,000원 | 378,200,000원 |
| 111타입 | 486,800,000원 | 534,900,000원 |
현재 분양하는 아파트의 경우 대부분이 계약시 정액제 1,000만원으로 진행을 합니다.임실 고운라피네 더 퍼스트도 마찬가지로 계약금 1,000만원으로 계약하시고 이후 30일 이내에는 10%의 나머지를 납부 하셔야 합니다. 중도금 60%로 총 6차로 나뉘어 진행이됩니다.잔금 30%는 입주 지정일에 맞추어 납부 하시게됩니다.중도금 대출 이자는 무이자입니다.
임실 고운라피네 더퍼스트 교통 인프라
·봉황로,호국로,임실IC,임실시외버스터미널
·아도교 예정,순천완주고속도로
임실공용버스터미널 도보권 인접하며 임실 IC를 통한 전주,남원,순창 지역간 교통이동 수월합니다.
임실 고운라피테 더퍼스트 교육 인프라
·임실둥지유치원,임실초등학교,기림초등학교,임실중학교,임실고등학교,공공도서관
초등학교 1.5km,중학교,고등학교 600m내외 도보권 통학가능합니다.
임실 고운라피네 더퍼스트 생활 인프라
·임실군청,임실우체국,파출소,전주지방법원,임실농협하나로마트
·임실시장,이마트에브리데이
임실지역에서 5년만에 신규아파트가 조성되는 것으로 주변 시세로는 동일 84타입이 2억원 중후반으로 거래가 되고 있습니다.사실 지방으로 건설업계의 인건비상승과 원자재 상승으로 분양가액은 지속적으로 올라가고는 있습니다.주변시세보다 2억원이 높게 책정이된 임실 고운라피네 더퍼스트는 분양가액의 부담으로 쉽지 않을 수 있을것 같습니다.입주자로 선정되시면 바로 전매가 가능하기는 하지만 투자의 가치보다는 실입주 수요자의 청약으로 진행될것으로 예상해봅니다.
청약 하시는 분들의 좋은 결과를 기원합니다.
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