은평뉴타운 디에트로 더퍼스트 민간 임대 보증금액 청약 안내

서울 특별시 은평구 진관동에 위치하며, 민간 임차인 모집을 재공고 합니다.

서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 모집공고일: 2023년 11월 10일
서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트: 청약일: 2023년 11월 15일~16일
서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트 당첨자 발표일: 2023년 11월 21일

서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트  개요 
▶위치 : 서울특별시 은평구 진관동 149-4번지 일원
▶규모 : 아파트 지하 5층~지상 15층  
▶세대수: 15개동 452세대 중 60세대 모집 (특별공급 6세대,일반공급 54세대)
▶입주  시기 : 2025년 6월 

 

 

서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트는 지난 2023년 5월 16일 모집공고일 이후 시스템 에어컨의 선택이 불가하며,59타입과 75타입은 일반형 4대,84타입은 5대로 필수로 선택하셔야 합니다.

 

임대기간은 최대 10년으로 임대기간이 종료가 된다면 분양전환으로 주택 소유되는 주택은 아닙니다만 일시적으로 기존에 임차인분과 금번 모집분에 한해서 분양 전환 우선권이 부여됩니다.이 후 민간주택 분양전환 우선권의 제공은 시행사의 사정에 따라 변경이 된다는점 유의 하시길 바랍니다.

서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 민간임대모집 상세 안내
타입구분	특별고급세대수	모집 상세 안내	일반공급	주거 전용면적
59A	4세대	신혼부부:3세대,고령자:1세대	.	59.9860㎡
59B	2세대	청년:1세대,고령자:1세대	.	59.9884㎡
75		.	1세대	75.9614㎡
84A	.	.	16세대	84.9832㎡
84B	.	.	5세대	84.9638㎡
84C	.	.	31세대	84.9922㎡
84T			1세대	84.9754㎡

서울은평뉴타운 디에트로 더퍼스트는 총 452세대중에서 60세대를 모집합니다.특별공급은 6세대이며 신혼부부 3세대와 고령자2세대,청년 1세대로 상세 구분되어 모집합니다.일반공급은 54세대입니다.

 

임대차계약기간의 만료일은 실제 입주일과 관계없이 최초 입주지정기간 시작일로부터 10년이 지난 날가지로 합니다.실입주자를 위한 주택으로 청약자와 계약자는 반드시 동일인이어야하며,주거실태조사를 통해서 입주자와 계약자의 변경이 있을경우에는 퇴거 됩니다.이점 꼭 유의 하시길 바랍니다.임대보증금은 1년 단위로 5% 범위 내에서 조정할 수 있습니다.

 

서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 청약 조건 
▶대상: 만 19세이상 대한민국 국적 무주택자 
▶청년: 만19세이상 39세 이하
▶신혼부부:혼인중이거나 예비신혼부부 (혼인합산 7년이내)

서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트  민간모집 타입별 임대 보증금 안내
타입	보증금액	계약시 및 중도금	잔급
59A	최저:444,550,000원~ 최고 455,600,000원	계약시 10%, 중도금 39%	51%
59B	최저: 404,175,000원~최고 433,500,000원
75	617,020,000원
84A	최저: 643,150,000원~최고:773,770,000원
84B	최저:642,675,000원~최고:757,620,000원
84C	최저:670,225,000원~최고:769,020,000원
84T	665,470,000원

서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 민간임대주택은 59타입,74타입, 84타입 계약시 10%중에서 5%를 계약일에 납부 하시고 2023년 12월 22일 나머지 5%를 납부 합니다. 중도금은 39%로 총 4회로 회당 %다릅니다.상세로 중도금 1차는 10%,2차는 9%,3차는10%,4차는 10%로 중도금이 진행됩니다. 잔금은 51%로 입주 지정일에 맞춰서 납부 하시면 됩니다.입주예정기간은 2025년 6월을 예정합니다.또한 주택도시보증공사의 사용검사전 임대보증금 보증을 득한 아파트로 보증서 발급일로부터 건물소유권보존등기까지 보증서가 발급되었습니다.

 

                                                       청약 신청금 : 300,000원

 

 

서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트는 특별공급과 일반공급 모두 청약 신청금 300,000원이 주택청약신청금 이상을 예치하고 청약을 하셔야 합니다. 청약신청 참가 은행은 기업은행,국민은행,KEB하나은행,수협은행,우리은행,SC은행,한국씨티은행,대구은행,부산은행,광주은행,제주은행,전북은행,경남은행,신한은행입니다.

서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 교통인프라
▶GTX-A노선,지하철 구파발역3호선,연시내역,6호선(10분이내)
▶신분당선 서북부 연장선 추진

 

지하철역 연신내역 3호선과 구파발역은 10분내로 이동이 가능하며,서울마포의 인접으로 광화문과 일산등의 이동은 30분대로 이동이 가능합니다.

서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 교육인프라
▶신도초등학교,신도중학교,은평메디텍고등학교,세명컴퓨터고등학교
▶은진초등학교,연신초등학교,연광초등학교,불광중학교,연천중학교,신도고등학교

서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 생활인프라
▶스타필드,이케아,은평역사한옥박물관,진관사,사비나미술관
▶은평뉴타운도서관,기자촌2구역근린공원,북한산국립공원
▶기차촌1구역근린공원,구파발천,가톨릭대학교은평성모병원

 

은평구청에서 직접 운영을 하고 관리 하는 공공청소년 수련시설이 조성됩니다. 청소년들의 일탈을 막고 건전한 문화와 예술 및 체육활동으로 연계하는 프로그램을 진행하며 진로체험과 상담등도 진행되어 사춘기인 청소년들의 놀이 공간화 스트레스 해소되는 공간이 마련되게 됩니다.비교적 높은 임대가격으로 재공고가 몇차례 나왔습니다.전세 사기등의 문제로 빌라에서 아파트를 선호하는 분들이 많아 졌다고 합니다. 보증사고 걱정없기는 하나 부담이되는 가격으로 선뜻 진행에 어려움을 겪고는 있으나 향후 분양전환이 되어 주택 소유가 된다면 입지와 교통,학군및 주변 생활 인프라의 구축이 우수하기에 미래 가치는 있습니다.청약하시는 분들의 좋은 결과를 기원합니다.

 

 

https://link.coupang.com/a/bfWSlE

양반 밥 130g, 24개

 

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."