서울은평뉴타운 디에트로 더퍼스트 추가임대 모집 임대보증금 및 평면도안내

서울특별시 은평구 진관동에 위치한 서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 임대 추가 모집을 공고 합니다.

 

서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 임대 추가모집공고일: 2023년7월 14일
서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 추가 임대청약일:2023년 7월 19일,20일
서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 추가 임대당첨일: 2023년 7월 25일

서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트  개요 
▶위치 : 서울특별시 은평구 진관동 149-4번지 일원
▶규모 : 아파트 지하 5층~지상 15층  
▶세대수: 15개동 452세대 중 54세대 민간임대 추가모집 
▶입주  시기 : 2025년 6월 

서울은평뉴타운디에트르 더 퍼스트 공공지원 민간임대주택은 대방건설(주)가 시행을 하며 전용 85㎡이하 공공지원민간임대주택으로 추가로 54세대를 모집하는 것입니다.

서울은평뉴타운 디에트로 더퍼스타  청약 조건 ★ 만 19세 이상 성년인자  청약 가능 ★ 각1인 1건 청약 신청가능 ★ 무주택세대구성원 ★ 본인 및 세대원 개별 공급 신청 가능 ★ 주택 계약시 계약자와 실거주 임차인 일치 해야함

일반공급은 현재 만 19세 이상인 대한민국 국적을 가진 무주택세대구성원이 신청이 가능하며,외국인 및 법인은 청약이 불가합니다.청약통장가입여부와 소득 및 자산보유액과 무관하게 청약이 가능합니다.임차인 모집공고일일은 2023년 7월 14일을 기준으로 무주택세대구성원이여야하며 임대기간 종료기간까지 무주택세대 구성워 요건을 유지하셔야만 합니다.

분양전환 우선권

서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트는 임대기간이 최대 10년까지 적용되며,임대기간이 종료된 후에는 분양전환우선권을 제공하지 않습니다만 대방건설(주)에서 마케팅 전략으로 기존에 임차인 모집과 이번 모집분에 한해서는 일시적으로 분양전환 우선권을 제공한다고합니다.

세대 및 무주택세대구성원이란?
1	주택공급신청자
2	주택공급신청자의 배우자
3	주택공급신청자의 직계존속(배우자의 직계존속도 포함) 단,주민등록표에 등재되어 있어야함 부모,장인장모,시부시모등
4	주택공급신청자의 직계비속(직계비속의배우자도포함)단,주민등록표에등재되어 있어야함 아들딸,사위며느리,손자손녀등
5	주택공급신청자의 배우자의 직계비속  주민등록표에 등재되어 있어야함(전혼자녀등)

임대차계약기간은 최대 10년으로 하며,임대차 계약기간의 만료일은 실제 입주일과 관계없이 최초 입주지정기간 시작일로부터 10년이 지난 날지로 합니다.

청약 신청금: 특별공급/일반공급 300,000원

청약신청금은 총 15개 주택 청약 참가은행에서 신청금을 납부 하실수 있으며 청약 신청금은 300,000원으로 특별공급 및 일반공급 모두 동일합니다.주택청약 참가 은행은 기업은행,국민은행,KE하나은행,수협은행,우리은행,SC은행,한국씨티은행,대구은행,부산은행,광주은행,제주은행,전북은행,경남은행,신한은행입니다.

서울은평뉴타운 디에트로 더퍼스타  모집 공급안내
타입	모집 세대수	특별공급 세대	일반공급 세대
59A타입	8세대	청년: 2세대,신혼부부5세대,고령자:1세대	.
59B타입	3세대	청년:1세대,신혼부부:1세대,고령자:1세대	.
75타입	.		2세대
84A타입	.	.	8세대
84B타입	.	.	4세대
84C타입	.	.	28세대
84T타입	.	.	1세대

서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스트는 특별공급 11세대와 일반공급 43세대로 나뉘어 총 54세대를 모집합니다.입주예정기간은 2025년도 6월을 예정하고 있으며 특별공급은 59타입,75타입부터 84타입은 일반공급으로 추첨하여 모집됩니다.

서울은평뉴타운 디에트르 더퍼스타트 임대보증금액
타입	최소임대 보증금액	최대임대 보증금액
59A타입	424,575,000원	461,970,000원
59B타입	404,175,000원	433,500,000원
75타입	617,025,000원	619,400,000원
84A타입	643,150,000원	734,820,000원
84B타입	642,675,000원	673,550,000원
84C타입	670,225,000원	750,500,000원
84T타입	665,470,000원

계약시 임대보증금 10%중 5%를 납부하시고 나머지 5%는 30일이내에 납부하시면 됩니다.중도금은 39%로 총 4회로 나뉘어 진행되며 잔금은 입주지정일에 맞춰서 51%를 납부 하시면 됩니다.

서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 커뮤니티 인프라
·골프연습장,작은도서관및 독서실,휘트니스센터,GX룸
·키즈룸,스터디룸,북카페,공공청소년 수련시설

서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트는 은평구청이 운영을 주체로 하는 공공청소년 수련시설이 조성되는데요 

지역 청소년들의 문화 및 예술.체육활동과 진로 체험및 상담등을 교육하는 서비스를 제공하여 청소년들 공간을 마련합니다.저학년 아이들과는 다르게 중고등학교학생들의 공간이 많이 부족하기는 합니다.일탈을 탓하기보다 공간확보를 하여 스트레스를 풀어주는 공간을 마련하는 정책은 칭찬해 마땅합니다.

서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 교통 인프라
·지하철 구파발역 3호선,연신내역 3호선,6호선,
·GTX-A노선 개통예정,마포,광화문,일산,의정부 30분이동가능
·신분당선 서북부 연장선 (용산~삼송 예타심의추진)

지하철역 구파발역3호선과 연신내역3호선 10분이내에 이용할수 있으며,마포와 광화문 일산등은 30분대로 이동이 가능합니다.

서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 교육인프라
·신도초등학교,신도중학교 인접,은평메디텍고등학교,세명컴퓨터고등학교
·은친초등학교,연신초등학교,연광초등학교,불광중학교,연천중학교,신도고등학교

홍보영상

서울은평뉴타운 디에트로 더 퍼스트 생활인프라 
·은평뉴타운도서관,기자촌2구역근린공원,북한산국립공원,
·기자촌1구역근린공원,구파발천,가톨릭대학교은평성모병원,사비나미술관
·스타필드,이케아,은평역사한옥박물관,진관사