무주택자 장기임대주택?? 경기도형 기본주택??

안녕하세요~

부산에 폭우로인한 피해 소식을 들었습니다~

순식간에 쏟아진폭우로 인해 사망자까지 발생했습니다~

침수된 부산지역의 배수작업이 원활히 진행되어 하루빨리 복구되기를 바랍니다~

오늘은 경기도형 기본주택??최장 30년 장기임대주택발표에 대해 알아보려 해요~

 

경기도형 기본주택발표

2020년 7월 21일 경기도에서는 “경기도기본주택“ 제안을 발표 했지요~

주거안전을 해결하고자 한계점에 도달했음을 알렸구요~

반양가 상한제를 적용해도 수도권의 중심지역에

공급되는 분양가는 일반인들이 구입하기엔 역부족인 현실입니다~

분양주택을 무주택자우선순위로 공급을 하고 있음에도 현실은 자금조달에 어려움을 겪고 있지요~

무주택자들의 주거안정을 위해 적정한 임대료

장기임대주택을 확대하는등 대안을 건의했습니다~

 

역세권에서도 적정임대료를 내면서 평생을 거주할수록 있게 하자는 취지인데요

기본주택은 보편적 주거서비스입니다~

무주택자들이 평생을 안정적으로 거주할 수 있는 보편적 주거 서비를 제공하겠다는 것인데

30년에서 최장 평생까지 살수 있게 하자 이겁니다~

30년을 임대해서 거주 하고 연장 또 임대 가능하며 후분양은 아닙니다~

 

공공임대주택자격 조건

 

국민임대 소득기준은 3인 이하가구로 표기 되었었으나, 

새로 1인, 2인 가구 바뀐 소득기준이 생겼습니다~참고 하시길 바랍니다 ~

기존의 공공임대주택은 역세권에서 조금 벗어난 위치에 공급되었었으며,

주거취약자 또는 저소득층을 위한 주거 제도였지요

허나 이번 경기도 기본주택은 다른 방식으로 진행이 된다고 합니다

역세권에 공급이 가능하며,

무주택자는 누구든지 소득관련없이 거주가 가능해집니다~

30년에서 연장도 가능하니 평생까지 주거 가능해지고요~

 

경기도 3기 신도시에 공급할 계획이라고 했는데요~

3기신도시 지역내 주택공급을 50%를 기본주택으로 공급하고자 추진중입니다~

주변시세의 80%수준의 임대료를 내고 30년 이상에서

평생까지 거주가능한 임대주택이니 기대가 됩니다~

 

거주기간 기본 30년 

경기도 기본주택 수명을 100년으로 목표로 건설이 되는 주택입니다~

입주자의 필요에 따라 구조 변경이 가능하도록 공급한다고 합니다~

기본 벽식 구조에서 기둥식구조로 변경하여 추후 세대내

구조변경 및 설비교체에 용이하도록 하겠다는 목표입니다~

 

거주자 내부구조 변경 가능

경기주택도시공사 전경

경기도기본주택시공사(GH)는 경기도 남양주 다산 지금지구 A3블록을

시범사업지구로 지정하여 추진하겠다고 합니다~

지금지구A3블록구역은 2021년 착공에 들어갑니다~

장기입주자의 생활편의에 맞게 구조가 변경가능하다니 더욱더 기대가 됩니다~

수도권 3기 신도시에 주택공급 물량을 50%를 경기도 기본주택으로 공급계획한다고 하는데요~

정부와 협의가 원활하게 이루어져 전국 최초로 실험되는

기본주택의 긍정적인 표본이 되었으면 하는 바램입니다~

감사 합니다~