과천지식정보타운!! 분양 일정 소식! 알고 가자 !!

안녕하세요~

밤새 울산에서는 대형화재가 발생했다는 소식을 들었습니다 ~ 

주상복합 아파트에 외벽에 화재라니 ..

요즘 아시다시피 거의 신규 아파트들은 주상복합으로 많이 짓고 있지요 

한번 화재가 발생하면 대피도 그렇고  큰 인명피해가 발생할것이라는 우려가 심각했었는데 이렇게 터지네요 

천만 다행으로 인명피해가 없다고 하니 너무나 다행입니다 ..

화재 진압에 밤새 힘써주신 소방대원 여러분 감사합니다~ 

오늘은 과천지식정보타운 분양 소식을 전해 드릴까 합니다 ~

 

일명 로또 분양이라고 불리고있는 과천지식정보타운은요

경기도 과천시에 위치하며 문원동과 갈현동에 1,353,090㎡ 부지에

1조 6,840억원의 총사업비가 투입되는 도시개발 사업입니다~

 

과천지식정보타운조감도

과천지식정보타운은 올해 2020년 하반기에 택지지구의 조성이 시작될 예정이며,

아파트는 총 12개의 단지로 S1, S2, S4, S5, S6으로 일반분양이 진행됩니다.

행복주택과 신혼희망타운은 S3, S7의 단지내에 조성될것이며,

공공분양과 신혼희망타운, 행복주택은 S8단지에  혼합되어 조성됩니다.

S9의 단지엔 공공분양, 통합공공임대주택은 S10, S11, S12단지로 예정되어 있습니다.

 

과천지식타운조감도

" 경기도 과천시 과천지식정보타운 3개 블록 1,698 가구 일반분양 동시 분양 시작 "

 

총 3개의 블록으로 : S4,S5,S1 이 해당됩니다.

동시시 분양되기에 청약 일정은 같으나 당첨여부의 발표날을 달리 하기때문에  중복으로 청약이 간능하도록 합니다

시행사인 대우건설에 컨소시엄에서는 10월중 정확한 분양일정을 공개 한다고 합니다 ~

 

* S4 블록은 (과천 푸르지오 어울림 라비엔오)  분양가 3,3㎡ 2,376만원 *

대우건설 총 679가구 : 84B㎡ 90가구 , 84C㎡ 55가구, 84D㎡ 162가구 , 84E㎡ 81가구                  99A㎡ 188가구, 99B㎡ 73가구                  105㎡ 20가구 , 120㎡ 10가구   지하 2층 지상 35층 7개동

지하철 4호선의 계획으로 가장 인접한 위치로 교통 여건이 좋아

가장 선호 하는 단지일것으로 예상해 봅니다 .

 

S5 블록은 (과천 르센토 데시앙)분양가 3,3㎡ 2,373만원 *

대우건설 총 584가구 : 84A㎡ 188가구, 84B㎡  146가구 ,                 99A㎡ 98가구, 99B㎡ 97가구                 107A㎡ 55가구                 지하 2층 지상 28층 6개동

공원과 주변의 단독주택단지로 초등학교와 중학교의

가장 근접한 곳으로 학무모들의 선호도가 예상되는 위치 입니다.

 

S1 블록은 (과천 푸르지오 오르투스) 3,3㎡ 2,403만원 *

대우건설  총 435가구 : 74A㎡ 183가구, 74B㎡  56가구 , 74C㎡ 77가구,                 84A㎡ 96가구 , 84B㎡ 23가구                지하 3층 지상 29층 4개동

GTC노선와 가장 가꾸운 곳이며, 중소형 면적으로 가점제로 당첨자를 정하게 됩니다.

 

과천지식정보타운에 총 8천 481새대가 들어서는 대 단지로 하나의 미니신도시가 조성이 될듯합니다

이번에 청약제도개선으로 가점보다도 추첨제 물량을 많이 나오게 되는데요 

 

기존 85㎡이하는 가점제로 순위가 정해지지만 

그 이상은 추첨제가 50%,가점제 50%이기에 희망이 있습니다 

 

분양아파트 위치도와 가점제 안내도

지난 7월의 과천 신규 분양가가 는 8억원대로 현재 과천시내에 아파트 시세에 비하면 저렴한 분양가로 

많은 분들이 청약에 참여할듯합니다 ~

 

과천지식정보타운은 청계산과 과천대로 중심에 위치하게 되며,  

관악산 방향으로 지식기반산업용지로 상업지구가 조성이 됩니다.

 교통인프라가 잘 갖춰지게 되는 과천지식정보타운은요.

수도권 지하철 4호선의 과천지식정보단지역이 2024년 개통이 예정이며,

청계산의 우측으로 우회도로 공사가 진행중에 있습니다~

 

교통인프라 안내

이렇듯 교통과 직장 근처 주거지 확보로 생기는 과천지식정보타운의 입지 조건으로 

많은 분들이 청약을 시도 할듯한데요~ 

 서울지역은  가점제로는 터무니 없이 들어갈수 없는게 현실이지요 ~

주택공급개정안으로 공공주택 특별법 시행규칙으로

생애최초 특별공급이 확대 되어 가점이 낮아도 자격요건이 맞으면 청약을 할수 있지요~

관련 사항은 지난번에 알려드렸던 청약개선 내용을 한번 확인 하시길 바랍니다 ~

감사합니다^^*